Ratzeburger Str. / Ratzeburger Straße in 24568 Kaltenkirchen
Straße und Lage
Die Straße Ratzeburger Straße liegt in Kaltenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24568 zugeordnet.
- OrtKaltenkirchen
- Postleitzahl24568
- GemeindeKaltenkirchen, Stadt
- LandkreisSegeberg
- Vorwahl04191
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 954 m
- ÖPNVKaltenkirchen, Voßkamp 138 m
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 433 20,5 km, 47.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ratzeburger Straße liegt in Kaltenkirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV138 mnächste Station
- Gigabit94,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achter de Kark24568
- Ahornstieg24568
- Albrecht-Dürer-Ring24568
- Alvesloher Str.24568
- Am Bahnhof24568
- Am Ehrenhain24568
- Am Flottmoorpark24568
- Am Hohenmoor24568
- Am Krankenhaus24568
- Am Kretelmoor24568
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kaltenkirchen, Voßkamp (138 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kaltenkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.643 aktive Einheiten, 28,8 MW Nettoleistung, Solar 1.105 / 14,1 MW; Wind 3 / 8,4 MW; Speicher 477 / 3,0 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 55 / 2,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.557 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.158 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.540 Wohnungen, 5.197 Wohngebäude (Kaltenkirchen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,47 €/m², Leerstandsquote 1,5 %, Eigentümerquote 39,0 %, Ø Wohnfläche 92,7 m², 195 leerstehende Wohnungen (Kaltenkirchen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kaltenkirchen, Voßkamp (138 m); ca. 67 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 33 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 17,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Bramstedt, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bramstedt, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Flottkamp (1,1 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen (954 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,0 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,5 Pkw-Min., Hausarzt 593 m, Apotheke 631 m, Grundschule 824 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 37,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 14.190 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.865 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.190 Krafträder, 1.192 Lkw (Kaltenkirchen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 100 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 31,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,3 % FFH-Gebiete, 0,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kaltenkirchener Heide (FFH-Gebiet, 1,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 7,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kaltenkirchener Heide; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Vogelschutzgebiet: Kisdorfer Wohld |
| Flächennutzung | Siedlung 34,5 %, Verkehr 9,9 %, Wald 12,9 %, Landwirtschaft 41,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 315 ha, Industrie/Gewerbe 244 ha (Kaltenkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Kaltenkirchen, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.339 unter 10 Jahre (10,0 %), 4.767 ab 65 Jahre (20,3 %) (Kaltenkirchen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.172 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaltenkirchen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 406 (1.874 Zuzüge, 1.468 Fortzüge) (Kaltenkirchen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 279 Sterbefälle (Kaltenkirchen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 23.114 Einwohner (Kaltenkirchen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -365, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ratzeburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ratzeburger Str. |
| Postleitzahl | 24568 |
| Ort | Kaltenkirchen |
| Breitengrad | 53.828804 |
| Längengrad | 9.942305 |
| Vorwahl | 04191 |
| Telefonnetz | Kaltenkirchen Holst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Kaltenkirchen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kaltenkirchen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060044 |
| Regionalschlüssel | 010600044044 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Kaltenkirchen, Stadt Holstenstraße 14 24568 Kaltenkirchen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1017 Ew. je km² |
| Fläche | 23,11 km² |
| Einwohner | 23.502 |
| davon weiblich | 12.023 |
| davon männlich | 11.479 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kaltenkirchen, Stadt
| Steuersätze in Kaltenkirchen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kaltenkirchen, Stadt | 278 | 359 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen19,5 Mio. EUR2023, 831 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto17,7 Mio. EUR2023, 755 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft38,0 Mio. EUR2023, 1.618 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer11,3 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,13 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft26,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.158 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11.172Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B359 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
