Rausdorfer Str. / Rausdorfer Straße in 22946 Grande
Straße und Lage
Die Straße Rausdorfer Straße liegt in Grande. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22946 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVGranderheide (West) 5 m
- Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 346,0 kW
- FernstraßeA 24 10,7 km, 54.082 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rausdorfer Straße liegt in Grande. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV5 mnächste Station
- Gigabit94,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Bäckereiweg22946
- Am Billehang22946
- Am Wischhof22946
- Birkeneck22946
- Birkenweg22946
- Eichenberg22946
- Eichenknick22946
- Feldweg22946
- Forsthaus III22946
- Granderheider Str.22946
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Granderheide (West) (5 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 700 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 94,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grande, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 346,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Rausdorfer Straße, PLZ 22946, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 86 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 65 / 0,9 MW; Speicher 21 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.888 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.087 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 986 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 324 Wohnungen, 232 Wohngebäude (Grande) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,47 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 115,6 m², 13 leerstehende Wohnungen (Grande, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Granderheide (West) (5 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 12,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Barsbüttel, Hubschrauberlandeplatz, Barsbüttel, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kuddewörde (2,2 km); weiterführend: Gymnasium Trittau (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Glinde (SH), A 24, 10,7 km, 54.082 Kfz/Tag, 6.087 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 41,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Neuer Binnenhafen Geesthacht, Binnenhafen, Elbe, Geesthacht, 17,5 km |
| Motorisierung | 490 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 627 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 53 Lkw (Grande, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 25,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 1,0 % FFH-Gebiet, 0,8 % Vogelschutzgebiet, 78,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trittauer Heide und Helkenteich (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 1,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bille | Landschaftsschutzgebiet: Grande; Großensee; Rausdorf; Trittau; Trittauer Heide und Helkenteich; Witzhave | Naturschutzgebiet: Billetal | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 5,6 %, Wald 22,8 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Grande, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Grande) |
| Altersstruktur | 66 unter 10 Jahre (9,4 %), 170 ab 65 Jahre (24,3 %) (Grande, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 165 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grande), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (45 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Grande, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Grande, 2024) |
| Zensus 2022 | 685 Einwohner (Grande, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rausdorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rausdorfer Str. |
| Postleitzahl | 22946 |
| Ort | Grande |
| Breitengrad | 53.591835 |
| Längengrad | 10.367511 |
| Vorwahl | 04154 |
| Telefonnetz | Trittau |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Grande |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grande | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062020 |
| Regionalschlüssel | 010625270020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Trittau Europaplatz 5 22946 Grande |
| Bevölkerungsdichte | 89 Ew. je km² |
| Fläche | 7,86 km² |
| Einwohner | 700 |
| davon weiblich | 352 |
| davon männlich | 348 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grande
| Steuersätze in Grande | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grande | 469 | 345 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen158 Tsd. EUR2023, 226 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto142 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft856 Tsd. EUR2023, 1.223 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer508 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft345 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft986 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.888 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte165Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
