Rendsburger Str. / Rendsburger Straße in 23812 Wahlstedt
Straße und Lage
Die Straße Rendsburger Straße liegt in Wahlstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23812 zugeordnet.
- OrtWahlstedt
- Postleitzahl23812
- GemeindeWahlstedt, Stadt
- LandkreisSegeberg
- Vorwahl04554
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 829 m, weiterführend 810 m
- ÖPNVWahlstedt, Rendsburger Straße 48 m
- Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 16,3 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rendsburger Straße liegt in Wahlstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule829 mnächste Schule
- ÖPNV48 mnächste Station
- Gigabit96,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.23812
- Alte Landstr.23812
- Alter Barker Weg23812
- Am Eichengrund23812
- Am Flugplatz23812
- Am Jördenberg23812
- Am Röthberg23812
- Amselweg23812
- An der Eiche23812
- Bahrenbrook23812
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wahlstedt, Rendsburger Straße (48 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 93 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wahlstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 833 aktive Einheiten, 13,2 MW Nettoleistung, Solar 544 / 3,9 MW; Speicher 278 / 1,2 MW; Biomasse 4 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 5,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.676 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.528 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 887 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.608 Wohnungen, 2.785 Wohngebäude (Wahlstedt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,24 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 52,3 %, Ø Wohnfläche 97,0 m², 100 leerstehende Wohnungen (Wahlstedt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wahlstedt, Rendsburger Straße (48 m); ca. 93 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 19,1 km |
| Schulen | Grundschule: Helen-Keller-Schule, Grundschule mit Förderzentrum der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt (829 m); weiterführend: Poul-Due-Jensen-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt (810 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 6,0 km, Apotheke 785 m, Grundschule 970 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 5.433 Pkw, 553 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.461 Kraftfahrzeuge insgesamt, 509 Krafträder, 358 Lkw (Wahlstedt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 33,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 1,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 1,89 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden | Naturschutzgebiet: Wittenborner Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 25,0 %, Verkehr 7,7 %, Wald 10,7 %, Landwirtschaft 52,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 214 ha, Industrie/Gewerbe 87 ha (Wahlstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Wahlstedt, Stadt) |
| Altersstruktur | 934 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.473 ab 65 Jahre (25,2 %) (Wahlstedt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.897 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wahlstedt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 108 (566 Zuzüge, 458 Fortzüge) (Wahlstedt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 166 Sterbefälle (Wahlstedt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.782 Einwohner (Wahlstedt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -253, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rendsburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rendsburger Str. |
| Postleitzahl | 23812 |
| Ort | Wahlstedt |
| Breitengrad | 53.955975 |
| Längengrad | 10.218726 |
| Vorwahl | 04554 |
| Telefonnetz | Wahlstedt |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Wahlstedt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wahlstedt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060092 |
| Regionalschlüssel | 010600092092 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Wahlstedt, Stadt Markt 3 23812 Wahlstedt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 624 Ew. je km² |
| Fläche | 15,75 km² |
| Einwohner | 9.831 |
| davon weiblich | 5.124 |
| davon männlich | 4.707 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wahlstedt, Stadt
| Steuersätze in Wahlstedt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wahlstedt, Stadt | 244 | 561 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,43 Mio. EUR2023, 553 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,93 Mio. EUR2023, 502 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,0 Mio. EUR2023, 1.224 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,97 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer867 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,69 Mio. EUR2023
- Steuerkraft887 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.897Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B561 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
