Reutecker Str. / Reutecker Straße in 94518 Spiegelau

Straße und Lage

Die Straße Reutecker Straße liegt in Spiegelau im Bereich Palmberg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 94518, 94518, 94518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luisenfels, Palmberg, Reuteck.

OrtSpiegelau
Postleitzahl94518
OrtsteilPalmberg
GemeindeSpiegelau
LandkreisFreyung-Grafenau
Vorwahl08552, 08553, 08554, 09926, 09928

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 357 m, weiterführend 2,4 km
ÖPNVSpiegelau, Schule 357 m
Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 47,9 kW
FernstraßeB 533 7,1 km, 9.141 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Reutecker Straße liegt in Spiegelau im Bereich Palmberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
Leerstand9,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis63,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule357 mnächste Schule
ÖPNV357 mnächste Station
Gigabit1,9 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Spiegelau, Schule (357 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Reutecker Straße

Straßendaten
Abkürzung	Reutecker Str.
Postleitzahl	94518
Ort	Spiegelau
Ortsteil	Palmberg
Breitengrad	48.907574
Längengrad	13.350081
Vorwahl	08552, 08553, 08554, 09926, 09928
Telefonnetz	Grafenau Niederbay, Spiegelau, Schönberg Niederbay, Frauenau, Kirchdorf i Wald
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Niederbayern
Landkreis	Freyung-Grafenau
Gemeinde	Spiegelau
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Spiegelau
Gemeindeschlüssel	09272149
Regionalschlüssel	092720149149
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Spiegelau Konrad-Wilsdorf-Str. 5 94518 Spiegelau
Bevölkerungsdichte	83 Ew. je km²
Fläche	47,03 km²
Einwohner	3.890
davon weiblich	1.954
davon männlich	1.936

Übersichtskarten in der Gemeinde

Spiegelau
Gemeindekarte Spiegelau

Steuersätze in Spiegelau
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Spiegelau	350	350	305

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen940 Tsd. EUR2023, 242 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto858 Tsd. EUR2023, 221 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft3,83 Mio. EUR2023, 984 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,94 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer135 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,84 Mio. EUR2023
Steuerkraft780 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft25.915 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.752 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte678Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer305 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 77,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Spiegelau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 47,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Reutecker Straße, PLZ 94518, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 772 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 608 / 12,4 MW; Speicher 151 / 1,0 MW; Wasser 4 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 25.915 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.752 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 780 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.194 Wohnungen, 1.359 Wohngebäude (Spiegelau)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,45 €/m², Leerstandsquote 9,8 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 216 leerstehende Wohnungen (Spiegelau, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Spiegelau, Schule (357 m); ca. 13 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Zwiesel, lokales Traumazentrum, Zwiesel, 14,7 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Grafenau, Hubschrauberlandeplatz, Grafenau, 8,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Spiegelau (357 m); weiterführend: Paul-Friedl-Mittelschule Riedlhütte (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenau, B 533, 7,1 km, 9.141 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	2.468 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.285 Kraftfahrzeuge insgesamt, 377 Krafträder, 132 Lkw (Spiegelau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,2 km
Schutzgebiete	BfN: 47,4 % FFH-Gebiete, 46,8 % Vogelschutzgebiet, 46,8 % Nationalpark, 53,1 % Naturpark, 88,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Nationalpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Nationalpark); Auswahl: FFH-Gebiet: Nationalpark Bayerischer Wald; Oberlauf des Regens und Nebenbäche \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Schutz von Landschaftsteilen in den Gemeinden Oberkreuzberg, St. Oswald, Großarmschlag
Flächennutzung	Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,1 %, Wald 77,1 %, Landwirtschaft 11,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 145 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Spiegelau, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)