Ringstr. / Ringstraße in 38550 Isenbüttel
Straße und Lage
Die Straße Ringstraße liegt in Isenbüttel im Bereich Isenbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38550 zugeordnet. Ortsteilbezug: Isenbüttel.
- OrtIsenbüttel
- Postleitzahl38550
- OrtsteilIsenbüttel
- GemeindeIsenbüttel
- LandkreisGifhorn
- Vorwahl05374
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 703 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVIsenbüttel, Ringstraße 171 m
- Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 11,2 km, 29.352 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ringstraße liegt in Isenbüttel im Bereich Isenbüttel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule703 mnächste Schule
- ÖPNV171 mnächste Station
- Gigabit97,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg38550
- Allerkamp38550
- Altes Mühlenfeld38550
- Am Bartelskamp38550
- Am Bornsiek38550
- Am Damm38550
- Am Försterkamp38550
- Am Krainhop38550
- Am Sande38550
- Amselweg38550
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Isenbüttel, Ringstraße (171 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 149 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Isenbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.021 aktive Einheiten, 13,9 MW Nettoleistung, Solar 665 / 11,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 352 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.537 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.800 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.158 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.092 Wohnungen, 2.065 Wohngebäude (Isenbüttel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,47 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 62,7 %, Ø Wohnfläche 110,9 m², 101 leerstehende Wohnungen (Isenbüttel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Isenbüttel, Ringstraße (171 m); ca. 149 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Gifhorn, Gifhorn, Hubschrauberlandeplatz, Gifhorn, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Isenbüttel (703 m); weiterführend: Realschule Calberlah (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,7 Pkw-Min., Hausarzt 963 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfsburg, A 39, 11,2 km, 29.352 Kfz/Tag, 2.655 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 21,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bootshafen Fallersleben, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Calberlah, 5,2 km |
| Motorisierung | 4.046 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.027 Kraftfahrzeuge insgesamt, 491 Krafträder, 301 Lkw (Isenbüttel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 310 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,70 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 38,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Allertal - Barnbruch und angrenzende Landschaftsteile (Landschaftsschutzgebiet, 0,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kranichsmoorsee (Naturschutzgebiet, 2,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Allertal - Barnbruch und angrenzende Landschaftsteile | Naturschutzgebiet: Barnbruch; Kranichsmoorsee |
| Flächennutzung | Siedlung 15,6 %, Verkehr 7,8 %, Wald 23,0 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 5,6 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Isenbüttel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Isenbüttel) |
| Altersstruktur | 609 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.353 ab 65 Jahre (22,4 %) (Isenbüttel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.379 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Isenbüttel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -136 (303 Zuzüge, 439 Fortzüge) (Isenbüttel, 2024) |
| Sterbefälle | 46 Sterbefälle (Isenbüttel, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.156 Einwohner (Isenbüttel, Abweichung zur Fortschreibung -265, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ringstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ringstr. |
| Postleitzahl | 38550 |
| Ort | Isenbüttel |
| Ortsteil | Isenbüttel |
| Breitengrad | 52.436222 |
| Längengrad | 10.574436 |
| Vorwahl | 05374 |
| Telefonnetz | Isenbüttel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Isenbüttel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Isenbüttel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151013 |
| Regionalschlüssel | 031515404013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Isenbüttel Gutsstraße 11 38550 Isenbüttel |
| Bevölkerungsdichte | 321 Ew. je km² |
| Fläche | 18,78 km² |
| Einwohner | 6.031 |
| davon weiblich | 3.024 |
| davon männlich | 3.007 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Isenbüttel
| Steuersätze in Isenbüttel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Isenbüttel | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,82 Mio. EUR2023, 468 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,57 Mio. EUR2023, 427 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,92 Mio. EUR2023, 1.479 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,69 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer397 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.158 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.537 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.379Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
