Ringstr. / Ringstraße in 55487 Niedersohren
Straße und Lage
Die Straße Ringstraße liegt in Niedersohren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55487 zugeordnet.
- OrtNiedersohren
- Postleitzahl55487
- GemeindeNiedersohren
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06543
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,5 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVNiedersohren An der Hunsrückbahn 121 m
- Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 23,1 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ringstraße liegt in Niedersohren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.533 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule7,5 kmnächste Schule
- ÖPNV121 mnächste Station
- Gigabit94,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Annahof55487
- Gartenstr.55487
- Hauptstr.55487
- Im Grund55487
- Mühlenweg55487
- Niedersohrener Hof55487
- Osterbahn55487
- Schulstr.55487
- Sohrener Weg55487
- Sonnenstr.55487
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niedersohren An der Hunsrückbahn (121 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niedersohren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 106 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 79 / 0,7 MW; Speicher 25 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.413 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 664 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 210 Wohnungen, 148 Wohngebäude (Niedersohren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 8 leerstehende Wohnungen (Niedersohren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niedersohren An der Hunsrückbahn (121 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Freiherr-von-Drais-Grundschule Kirchberg (7,5 km); weiterführend: Paul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 7,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kaimt, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Zell (Mosel), 15,2 km |
| Motorisierung | 294 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 368 Kraftfahrzeuge insgesamt, 35 Krafträder, 9 Lkw (Niedersohren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 37,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Soonwald-Nahe (Naturpark, 2,74 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 8,52 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 7,7 %, Wald 25,4 %, Landwirtschaft 60,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Niedersohren, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Niedersohren) |
| Altersstruktur | 43 unter 10 Jahre (9,8 %), 93 ab 65 Jahre (21,1 %) (Niedersohren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niedersohren), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (25 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Niedersohren, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Niedersohren, 2024) |
| Zensus 2022 | 458 Einwohner (Niedersohren, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ringstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ringstr. |
| Postleitzahl | 55487 |
| Ort | Niedersohren |
| Breitengrad | 49.931358 |
| Längengrad | 7.333476 |
| Vorwahl | 06543 |
| Telefonnetz | Büchenbeuren |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Niedersohren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niedersohren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140107 |
| Regionalschlüssel | 071405004107 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchberg (Hunsrück) Marktplatz 5 55487 Niedersohren |
| Bevölkerungsdichte | 113 Ew. je km² |
| Fläche | 3,90 km² |
| Einwohner | 440 |
| davon weiblich | 202 |
| davon männlich | 238 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niedersohren
| Steuersätze in Niedersohren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niedersohren | 365 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen36 Tsd. EUR2023, 82 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33 Tsd. EUR2023, 75 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft333 Tsd. EUR2023, 757 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer244 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft90 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.413 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
