Ringstr. / Ringstraße in 97840 Hafenlohr
Straße und Lage
Die Straße Ringstraße liegt in Hafenlohr im Bereich Windheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97840 zugeordnet. Ortsteilbezug: Windheim.
- OrtHafenlohr
- Postleitzahl97840
- OrtsteilWindheim
- GemeindeHafenlohr
- LandkreisMain-Spessart
- Vorwahl09391, 09393
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVWindheim Kirche 176 m
- Breitband0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 17,7 km, 70.073 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ringstraße liegt in Hafenlohr im Bereich Windheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV176 mnächste Station
- Gigabit0,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achtelsbergstr.97840
- Alte Bärenhohle97840
- Am Pöller97840
- Am Rothenberg97840
- Am Schleifrain97840
- Am Steinacker97840
- An der Hohle97840
- Breitfurt97840
- Brunnsteg97840
- Diana97840
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Windheim Kirche (176 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 88,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hafenlohr, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 363 aktive Einheiten, 14,0 MW Nettoleistung, Solar 256 / 13,3 MW; Speicher 102 / 0,6 MW; Wasser 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.700 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.575 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.019 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 882 Wohnungen, 649 Wohngebäude (Hafenlohr) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,33 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 120,4 m², 58 leerstehende Wohnungen (Hafenlohr, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Windheim Kirche (176 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 12,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Marktheidenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Marktheidenfeld, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hafenlohr (1,8 km); weiterführend: Staatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,0 Pkw-Min., Hausarzt 939 m, Apotheke 2,5 km, Grundschule 824 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeswasserstraßenverwaltung, Binnenhafen, Terminal, Main, Rothenfels, 2,2 km |
| Motorisierung | 1.315 Pkw, 748 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.724 Kraftfahrzeuge insgesamt, 170 Krafträder, 125 Lkw (Hafenlohr, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 28,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,5 % FFH-Gebiet, 9,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 75,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzberg bei Marktheidenfeld (Naturschutzgebiet, 5,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochspessart | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Vogelschutzgebiet: Spessart |
| Flächennutzung | Siedlung 10,1 %, Verkehr 6,0 %, Wald 47,3 %, Landwirtschaft 28,2 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Hafenlohr, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Hafenlohr) |
| Altersstruktur | 141 unter 10 Jahre (8,0 %), 471 ab 65 Jahre (26,8 %) (Hafenlohr, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 476 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hafenlohr), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 32 (103 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Hafenlohr, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Hafenlohr, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.780 Einwohner (Hafenlohr, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ringstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ringstr. |
| Postleitzahl | 97840 |
| Ort | Hafenlohr |
| Ortsteil | Windheim |
| Breitengrad | 49.880058 |
| Längengrad | 9.581889 |
| Vorwahl | 09391, 09393 |
| Telefonnetz | Marktheidenfeld, Rothenfels Unterfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Hafenlohr |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hafenlohr | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677135 |
| Regionalschlüssel | 096775621135 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hafenlohr Petzoltstr. 21 97840 Hafenlohr |
| Bevölkerungsdichte | 155 Ew. je km² |
| Fläche | 11,33 km² |
| Einwohner | 1.759 |
| davon weiblich | 875 |
| davon männlich | 884 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hafenlohr
| Steuersätze in Hafenlohr | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hafenlohr | 370 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen286 Tsd. EUR2023, 163 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto244 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,08 Mio. EUR2023, 1.181 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,35 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer123 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft645 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.019 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.700 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte476Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
