Ringstr. / Ringstraße in 97843 Neuhütten
Straße und Lage
Die Straße Ringstraße liegt in Neuhütten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97843 zugeordnet.
- OrtNeuhütten
- Postleitzahl97843
- GemeindeNeuhütten
- LandkreisMain-Spessart
- Vorwahl06020, 09352
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 7,6 km
- ÖPNVNeuhütten Sägewerk Roth 287 m
- Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 9,3 km, 70.073 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ringstraße liegt in Neuhütten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV287 mnächste Station
- Gigabit0,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfbrunnen97843
- Am Heckchen97843
- Am Hohen Pfad97843
- Bischborner Hof97843
- Breidensteiner Str.97843
- Büttnergasse97843
- Eichensträucher97843
- Geubelsgasse97843
- Gewerbegebiet Seeäcker97843
- Glashüttenweg97843
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuhütten Sägewerk Roth (287 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuhütten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 194 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 151 / 1,1 MW; Speicher 43 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.199 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.476 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 803 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 603 Wohnungen, 401 Wohngebäude (Neuhütten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,38 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 83,1 %, Ø Wohnfläche 118,3 m², 52 leerstehende Wohnungen (Neuhütten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Neuhütten Sägewerk Roth (287 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Lohr a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Lohr a.Main, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wiesthal (3,1 km); weiterführend: Mittelschule Frammersbach (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 20,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weibersbrunn, A 3, 9,3 km, 70.073 Kfz/Tag, 13.393 Schwerverkehr/Tag, 19,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Lohr, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Lohr a.Main, 11,1 km |
| Motorisierung | 804 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.094 Kraftfahrzeuge insgesamt, 110 Krafträder, 54 Lkw (Neuhütten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 30 Einwohner LDEN ab 55 dB, 60 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Niedernberg Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,8 % Naturschutzgebiet, 7,1 % FFH-Gebiete, 13,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 78,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Spessartwiesen (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochspessart; Lohrbach- und Aubach-Tal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Naturschutzgebiet: Spessartwiesen | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 11,6 %, Verkehr 7,1 %, Wald 27,6 %, Landwirtschaft 43,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Neuhütten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Neuhütten) |
| Altersstruktur | 112 unter 10 Jahre (10,0 %), 288 ab 65 Jahre (25,6 %) (Neuhütten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 87 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhütten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (43 Zuzüge, 41 Fortzüge) (Neuhütten, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Neuhütten, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.124 Einwohner (Neuhütten, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ringstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ringstr. |
| Postleitzahl | 97843 |
| Ort | Neuhütten |
| Breitengrad | 50.00127 |
| Längengrad | 9.42487 |
| Vorwahl | 06020, 09352 |
| Telefonnetz | Heigenbrücken, Lohr a Main |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Neuhütten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuhütten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677165 |
| Regionalschlüssel | 096775656165 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neuhütten Hauptstr. 24 97843 Neuhütten |
| Bevölkerungsdichte | 189 Ew. je km² |
| Fläche | 5,95 km² |
| Einwohner | 1.125 |
| davon weiblich | 562 |
| davon männlich | 563 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuhütten
| Steuersätze in Neuhütten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuhütten | 500 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen37 Tsd. EUR2023, 33 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto32 Tsd. EUR2023, 28 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,01 Mio. EUR2023, 901 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer799 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft200 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft803 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.199 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.476 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte87Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
