Rittern in 91741 Theilenhofen
Straße und Lage
Die Straße Rittern liegt in Theilenhofen im Bereich Rittern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91741 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rittern.
- OrtTheilenhofen
- Postleitzahl91741
- OrtsteilRittern
- GemeindeTheilenhofen
- LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
- Vorwahl09834
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVRittern 33 m
- Breitband43,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 182,5 kW
- FernstraßeB 2 11,5 km, 17.337 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rittern liegt in Theilenhofen im Bereich Rittern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV33 mnächste Station
- Gigabit43,7 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rittern (33 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 43,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Theilenhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 182,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Rittern, PLZ 91741, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 363 aktive Einheiten, 19,9 MW Nettoleistung, Solar 278 / 16,3 MW; Speicher 73 / 0,6 MW; Biomasse 11 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.090 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.589 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 959 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 492 Wohnungen, 364 Wohngebäude (Theilenhofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 80,9 %, Ø Wohnfläche 138,7 m², 27 leerstehende Wohnungen (Theilenhofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Rittern (33 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen, regionales Traumazentrum, Gunzenhausen, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Altmühlfranken, Gunzenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gunzenhausen, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Limes Pfofeld-Theilenhofen (2,1 km); weiterführend: Mittelschule Absberg-Haundorf (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weißenburg i.Bay., B 2, 11,5 km, 17.337 Kfz/Tag, 2.339 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 860 Pkw, 768 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.347 Kraftfahrzeuge insgesamt, 123 Krafträder, 54 Lkw (Theilenhofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.092 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,7 % (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,50 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Theilenhofen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,9 % FFH-Gebiet, 5,9 % Vogelschutzgebiet, 49,6 % Naturpark, 12,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Brombachmoor (Naturschutzgebiet, 5,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Vogelschutzgebiet: Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 4,3 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 73,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Theilenhofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Theilenhofen) |
| Altersstruktur | 122 unter 10 Jahre (10,9 %), 253 ab 65 Jahre (22,6 %) (Theilenhofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 114 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Theilenhofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (36 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Theilenhofen, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Theilenhofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.130 Einwohner (Theilenhofen, Abweichung zur Fortschreibung -32, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rittern
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rittern |
| Postleitzahl | 91741 |
| Ort | Theilenhofen |
| Ortsteil | Rittern |
| Breitengrad | 49.099018 |
| Längengrad | 10.867893 |
| Vorwahl | 09834 |
| Telefonnetz | Theilenhofen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Weißenburg-Gunzenhausen |
| Gemeinde | Theilenhofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Theilenhofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09577172 |
| Regionalschlüssel | 095775532172 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Theilenhofen Reutbergstr. 34 91741 Theilenhofen |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 20,33 km² |
| Einwohner | 1.120 |
| davon weiblich | 565 |
| davon männlich | 555 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Theilenhofen
| Steuersätze in Theilenhofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Theilenhofen | 600 | 600 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen290 Tsd. EUR2023, 259 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto254 Tsd. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,32 Mio. EUR2023, 1.175 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer833 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft504 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.589 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte114Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
