Rosenauer Str. / Rosenauer Straße in 34369 Hofgeismar
Straße und Lage
Die Straße Rosenauer Straße liegt in Hofgeismar im Bereich Hofgeismar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofgeismar.
- OrtHofgeismar
- Postleitzahl34369
- OrtsteilHofgeismar
- GemeindeHofgeismar, Stadt
- LandkreisKassel
- Vorwahl05671, 05675
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 771 m, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVHofgeismar Aussiedlerhöfe 344 m
- Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 44 16,7 km, 52.031 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosenauer Straße liegt in Hofgeismar im Bereich Hofgeismar. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule771 mnächste Schule
- ÖPNV344 mnächste Station
- Gigabit82,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Häger-Str.34369
- Ahornweg34369
- Albert-Einstein-Str.34369
- Alte Baumschule34369
- Alte Reitbahn34369
- Altstädter Kirchgasse34369
- Altstädter Kirchplatz34369
- Am Anger34369
- Am Fronhof34369
- Am Hang34369
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hofgeismar Aussiedlerhöfe (344 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hofgeismar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.984 aktive Einheiten, 58,2 MW Nettoleistung, Solar 1.452 / 17,3 MW; Wind 5 / 34,0 MW; Speicher 495 / 2,8 MW; Biomasse 15 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.480 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.290 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 906 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.386 Wohnungen, 4.085 Wohngebäude (Hofgeismar, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 52,2 %, Ø Wohnfläche 106,8 m², 349 leerstehende Wohnungen (Hofgeismar, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hofgeismar Aussiedlerhöfe (344 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kassel GmbH, überregionales Traumazentrum, Kassel, 20,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 271 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Hofgeismar, Hofgeismar, Hubschrauberlandeplatz, Hofgeismar, 3,4 km |
| Schulen | Grundschule: Würfelturmschule (771 m); weiterführend: Gustav-Heinemann-Schule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 974 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 12,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bad Karlshafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Bad Karlshafen, 15,5 km |
| Motorisierung | 9.242 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.102 Kraftfahrzeuge insgesamt, 818 Krafträder, 523 Lkw (Hofgeismar, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 715 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.370 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,83 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 340 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 21,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 3,8 % FFH-Gebiete, 70,6 % Naturpark, 0,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Reinhardswald (Naturpark, 1,05 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Lempetal bei Hombressen (Naturschutzgebiet, 3,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dingel und Eberschützer Klippen; Holzapetal; Kalkmagerrasen und Diemelaltwasser bei Lamerden; Kelzer Holz und Meßhagen; Mittelberg bei Hofgeismar; Ostheimer Hute; Urwald Sababurg |
| Flächennutzung | Siedlung 9,9 %, Verkehr 5,9 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 62,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 332 ha, Industrie/Gewerbe 116 ha (Hofgeismar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Hofgeismar, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.243 unter 10 Jahre (8,6 %), 3.893 ab 65 Jahre (27,0 %) (Hofgeismar, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.677 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hofgeismar, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 33 (887 Zuzüge, 854 Fortzüge) (Hofgeismar, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 248 Sterbefälle (Hofgeismar, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.388 Einwohner (Hofgeismar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.101, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosenauer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rosenauer Str. |
| Postleitzahl | 34369 |
| Ort | Hofgeismar |
| Ortsteil | Hofgeismar |
| Breitengrad | 51.486645 |
| Längengrad | 9.377904 |
| Vorwahl | 05671, 05675 |
| Telefonnetz | Hofgeismar, Trendelburg |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Kassel |
| Gemeinde | Hofgeismar, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hofgeismar, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06633013 |
| Regionalschlüssel | 066330013013 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Hofgeismar Markt 1 34369 Hofgeismar, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 167 Ew. je km² |
| Fläche | 86,37 km² |
| Einwohner | 14.439 |
| davon weiblich | 7.409 |
| davon männlich | 7.030 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hofgeismar, Stadt
| Steuersätze in Hofgeismar, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hofgeismar, Stadt | 263 | 320 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,96 Mio. EUR2023, 413 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,41 Mio. EUR2023, 375 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,2 Mio. EUR2023, 1.194 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,77 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,08 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,95 Mio. EUR2023
- Steuerkraft906 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.677Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
