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Rosenblathstr. / Rosenblathstraße in 37235 Hessisch Lichtenau

Straße und Lage

Die Straße Rosenblathstraße liegt in Hessisch Lichtenau im Bereich Hessisch Lichtenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hessisch Lichtenau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 396 m, weiterführend 817 m
  • ÖPNVHessisch Lichtenau Sportplatz 253 m
  • Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 44 995 m, 10.168 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Rosenblathstraße liegt in Hessisch Lichtenau im Bereich Hessisch Lichtenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
  • Grundschule396 mnächste Schule
  • ÖPNV253 mnächste Station
  • Gigabit65,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hessisch Lichtenau Sportplatz (253 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 111 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 396 m, weiterführend 817 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 253 m, ca. 111 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt5,04 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 6,7 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 3,3 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.580 EUR/Ew., Steuerkraft 851 EUR/Ew., Einzelhandel 8.463 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,3 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 995 m, 10.168 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis78
  • Umfeldstruktur45,9 % Wald, 0,9 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete4,7 % Naturschutzgebiet, 26,1 % FFH, 0,1 % Landschaftsschutz, 99,9 % Naturpark90
  • GesundheitTraumazentrum 20,9 km60
  • Krankenhausversorgung4 Einrichtungen, 619 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur65,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hessisch Lichtenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.698 aktive Einheiten, 38,4 MW Nettoleistung, Solar 1.245 / 21,6 MW; Wind 3 / 1,2 MW; Speicher 437 / 14,3 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.580 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.463 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 851 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.199 Wohnungen, 3.753 Wohngebäude (Hessisch Lichtenau, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,04 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 59,7 %, Ø Wohnfläche 107,6 m², 351 leerstehende Wohnungen (Hessisch Lichtenau, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungHessisch Lichtenau Sportplatz (253 m); ca. 111 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elisabeth-Krankenhaus Kassel, lokales Traumazentrum, Kassel, 20,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 619 Betten, 3 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Lichtenau e.V. Orthopädische Klinik, Hessisch Lichtenau, Hubschrauberlandeplatz, Hessisch Lichtenau, 2,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hessisch Lichtenau (396 m); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Schule (817 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hessisch Lichtenau, A 44, 995 m, 10.168 Kfz/Tag, 1.455 Schwerverkehr/Tag, 14,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung7.845 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.838 Kraftfahrzeuge insgesamt, 786 Krafträder, 467 Lkw (Hessisch Lichtenau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.039 registrierte Fälle, 4.119 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,0 % (Landkreis Werra-Meißner-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 26,0 km
SchutzgebieteBfN: 4,7 % Naturschutzgebiete, 26,1 % FFH-Gebiete, 16,5 % Vogelschutzgebiete, 99,9 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Reichenbacher Kalkberge (Naturschutzgebiet, 2,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Glimmerode und Hambach bei Hessisch Lichtenau; Hirschberg- und Tiefenbachwiesen; Lichtenauer Hochland; Lossetal bei Fürstenhagen; Meißner und Meißner Vorland; Reichenbacher Kalkberge; Riedforst bei
FlächennutzungSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,0 %, Wald 45,9 %, Landwirtschaft 38,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 340 ha, Industrie/Gewerbe 187 ha (Hessisch Lichtenau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 168 Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,4 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 23,2 %, Die Linke 6,2 %, FDP 3,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 168
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 22.754 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,3 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Hessisch Lichtenau, Stadt)
Altersstruktur1.149 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.112 ab 65 Jahre (25,2 %) (Hessisch Lichtenau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.428 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hessisch Lichtenau, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (738 Zuzüge, 731 Fortzüge) (Hessisch Lichtenau, Stadt, 2024)
Sterbefälle162 Sterbefälle (Hessisch Lichtenau, Stadt, 2024)
Zensus 202212.132 Einwohner (Hessisch Lichtenau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -426, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Rosenblathstraße

Straßendaten
AbkürzungRosenblathstr.
Postleitzahl37235
OrtHessisch Lichtenau
OrtsteilHessisch Lichtenau
Breitengrad51.196182
Längengrad9.730189
Vorwahl05602, 05656
TelefonnetzHessisch Lichtenau, Waldkappel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeHessisch Lichtenau, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Hessisch Lichtenau, Stadt
Gemeindeschlüssel06636006
Regionalschlüssel066360006006
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Hessisch Lichtenau
Landgrafenstr. 52
37235 Hessisch Lichtenau, Stadt
Bevölkerungsdichte117 Ew. je km²
Fläche105,72 km²
Einwohner12.337
davon weiblich6.094
davon männlich6.243

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hessisch Lichtenau, Stadt
Gemeindekarte Hessisch Lichtenau, Stadt
Steuersätze in Hessisch Lichtenau, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hessisch Lichtenau, Stadt280340400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,79 Mio. EUR2023, 389 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,36 Mio. EUR2023, 354 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,9 Mio. EUR2023, 1.126 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,22 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer811 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,29 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.580 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.463 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.428Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.