Rosengarten in 38533 Vordorf
Straße und Lage
Die Rosengarten liegt in Vordorf im Bereich Vordorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38533 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vordorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 37,3 km, weiterführend 33,2 km
- ÖPNVVordorf, Eickhorster Straße 383 m
- Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 5,1 km, 96.029 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vordorf, Eickhorster Straße (383 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 95 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vordorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.088 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.550 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 887 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.539 Wohnungen, 1.135 Wohngebäude (Vordorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,43 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 73,8 %, Ø Wohnfläche 127,7 m², 54 leerstehende Wohnungen (Vordorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Vordorf, Eickhorster Straße (383 m); ca. 95 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Braunschweig gGmbH, überregionales Traumazentrum, Braunschweig, 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Holwedestraße, Braunschweig, Hubschrauberlandeplatz, Braunschweig, 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weferlingen (37,3 km); weiterführend: Drömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule - (33,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Watenbüttel, A 2, 5,1 km, 96.029 Kfz/Tag, 22.543 Schwerverkehr/Tag, 23,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 10,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Thune, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Braunschweig, 4,1 km |
| Motorisierung | 2.216 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.702 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280 Krafträder, 108 Lkw (Vordorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 45,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiet, 1,6 % FFH-Gebiet, 7,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Papenteich und Schweineholz (Landschaftsschutzgebiet, 1,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Maaßel (Naturschutzgebiet, 2,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maaßel | Landschaftsschutzgebiet: Papenteich und Schweineholz; Thune | Naturschutzgebiet: Maaßel | Vogelschutzgebiet: Laubwälder zwischen Braunschweig und Wolfsburg |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 4,7 %, Wald 9,6 %, Landwirtschaft 77,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 99 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Vordorf, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Vordorf) |
| Altersstruktur | 284 unter 10 Jahre (9,1 %), 710 ab 65 Jahre (22,8 %) (Vordorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 261 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vordorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (178 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Vordorf, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Vordorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.073 Einwohner (Vordorf, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosengarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rosengarten |
| Postleitzahl | 38533 |
| Ort | Vordorf |
| Ortsteil | Vordorf |
| Breitengrad | 52.364727 |
| Längengrad | 10.514457 |
| Vorwahl | 05304 |
| Telefonnetz | Meine |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Vordorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vordorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151034 |
| Regionalschlüssel | 031515406034 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Papenteich Hauptstraße 15 38533 Vordorf |
| Bevölkerungsdichte | 161 Ew. je km² |
| Fläche | 19,32 km² |
| Einwohner | 3.118 |
| davon weiblich | 1.559 |
| davon männlich | 1.559 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vordorf
| Steuersätze in Vordorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vordorf | 420 | 420 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
