Rosenhainer Str. in 02708 Löbau
Straße und Lage
Die Straße Rosenhainer Str. liegt in Löbau im Bereich Kleinradmeritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02708 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinradmeritz.
- OrtLöbau
- Postleitzahl02708
- OrtsteilKleinradmeritz
- GemeindeLöbau, Stadt
- LandkreisGörlitz
- Vorwahl03585, 035876
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVKleinradmeritz Schloss 812 m
- Breitband76,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 8,7 km, 28.281 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosenhainer Str. liegt in Löbau im Bereich Kleinradmeritz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote32,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche77,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV812 mnächste Station
- Gigabit76,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Haseberg02708
- An der alten Schäferei02708
- Petschkebergstr.02708
- Schloßweg02708
- Zoblitzer Str.02708
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kleinradmeritz Schloss (812 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Löbau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.050 aktive Einheiten, 27,5 MW Nettoleistung, Solar 777 / 18,8 MW; Wind 3 / 1,7 MW; Speicher 241 / 1,3 MW; Biomasse 3 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 26 / 3,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.052 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.592 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 644 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.070 Wohnungen, 3.270 Wohngebäude (Löbau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,64 €/m², Leerstandsquote 13,2 %, Eigentümerquote 32,4 %, Ø Wohnfläche 77,0 m², 1.192 leerstehende Wohnungen (Löbau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kleinradmeritz Schloss (812 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH, regionales Traumazentrum, Görlitz, 17,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Bautzen, am Verkehrslandeplatz Bautzen (Kubschütz) EDAB, Kubschütz, 13,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kittlitz (3,5 km); weiterführend: Oberschule Reichenbach (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 22,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,8 Pkw-Min., Hausarzt 862 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nieder Seifersdorf, A 4, 8,7 km, 28.281 Kfz/Tag, 9.434 Schwerverkehr/Tag, 33,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.740 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.809 Kraftfahrzeuge insgesamt, 669 Krafträder, 928 Lkw (Löbau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Zinzendorfschloss, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 11,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 7,3 % FFH-Gebiete, 14,2 % Vogelschutzgebiet, 9,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Täler um Weißenberg (FFH-Gebiet, 0,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Georgewitzer Skala (Naturschutzgebiet, 0,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Täler um Weißenberg | Landschaftsschutzgebiet: Löbauer Berg; Oberlausitzer Bergland | Naturschutzgebiet: Georgewitzer Skala; Rotstein |
| Flächennutzung | Siedlung 11,6 %, Verkehr 4,8 %, Wald 7,8 %, Landwirtschaft 74,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 421 ha, Industrie/Gewerbe 162 ha (Löbau, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Löbau, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.244 unter 10 Jahre (8,6 %), 4.404 ab 65 Jahre (30,4 %) (Löbau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.179 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Löbau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (850 Zuzüge, 846 Fortzüge) (Löbau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 247 Sterbefälle (Löbau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.639 Einwohner (Löbau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 206, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosenhainer Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rosenhainer Str. |
| Postleitzahl | 02708 |
| Ort | Löbau |
| Ortsteil | Kleinradmeritz |
| Breitengrad | 51.141472 |
| Längengrad | 14.722503 |
| Vorwahl | 03585, 035876 |
| Telefonnetz | Löbau, Weissenberg Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Görlitz |
| Gemeinde | Löbau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Löbau, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14626290 |
| Regionalschlüssel | 146265220290 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Löbau Altmarkt 1 02708 Löbau, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 183 Ew. je km² |
| Fläche | 78,90 km² |
| Einwohner | 14.467 |
| davon weiblich | 7.399 |
| davon männlich | 7.068 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Löbau
| Steuersätze in Löbau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Löbau, Stadt | 280 | 410 | 420 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,54 Mio. EUR2023, 452 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,00 Mio. EUR2023, 415 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,0 Mio. EUR2023, 898 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,92 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,30 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,31 Mio. EUR2023
- Steuerkraft644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.052 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.592 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.179Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
