Rosenhof in 24619 Tarbek
Straße und Lage
Die Straße Rosenhof liegt in Tarbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24619 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVTarbek, Rosenhof 197 m
- Breitband81,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 5,7 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosenhof liegt in Tarbek. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.343 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV197 mnächste Station
- Gigabit81,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achtern Barg24619
- Alt-Erfrade24619
- Alt-Erfrader Weg24619
- Alt Trappenkamp24619
- Bahnhofstr.24619
- Dorfstr.24619
- Dörpplatz24619
- Schmalenseer Weg24619
- Tarbeker Hof24619
- Trappenkamper Hof24619
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tarbek, Rosenhof (197 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 81,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tarbek, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 16 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 12 / 0,2 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.343 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.805 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.793 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 87 Wohnungen, 74 Wohngebäude (Tarbek) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,44 €/m², Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 6 leerstehende Wohnungen (Tarbek, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tarbek, Rosenhof (197 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 17,1 km |
| Schulen | Grundschule: Sventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved (2,7 km); weiterführend: Sventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 5,7 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 115 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 165 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9 Krafträder, 9 Lkw (Tarbek, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 33,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 2,4 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Holsteinische Schweiz (Naturpark, 1,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fuhlensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Tarbeker Moor | Naturpark: Holsteinische Schweiz |
| Flächennutzung | Siedlung 11,3 %, Verkehr 2,8 %, Wald 13,6 %, Landwirtschaft 71,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Tarbek, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Tarbek) |
| Altersstruktur | 13 unter 10 Jahre (7,7 %), 33 ab 65 Jahre (19,6 %) (Tarbek, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tarbek), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (13 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Tarbek, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Tarbek, 2024) |
| Zensus 2022 | 171 Einwohner (Tarbek, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rosenhof |
| Postleitzahl | 24619 |
| Ort | Tarbek |
| Breitengrad | 54.05785 |
| Längengrad | 10.254318 |
| Vorwahl | 04323, 04557 |
| Telefonnetz | Bornhöved, Blunk |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Tarbek |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tarbek | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060086 |
| Regionalschlüssel | 010605024086 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Bornhöved Am Markt 3 24619 Tarbek |
| Bevölkerungsdichte | 17 Ew. je km² |
| Fläche | 10,02 km² |
| Einwohner | 168 |
| davon weiblich | 77 |
| davon männlich | 91 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tarbek
| Steuersätze in Tarbek | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tarbek | 280 | 150 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen355 Tsd. EUR2023, 2.114 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto320 Tsd. EUR2023, 1.903 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft487 Tsd. EUR2023, 2.900 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer65 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft452 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.343 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.805 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B150 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
