Rosenhofstr. / Rosenhofstraße in 66506 Maßweiler
Straße und Lage
Die Straße Rosenhofstraße liegt in Maßweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66506 zugeordnet.
- OrtMaßweiler
- Postleitzahl66506
- GemeindeMaßweiler
- LandkreisSüdwestpfalz
- Vorwahl06334
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 499 m, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVMaßweiler, Kessler 134 m
- Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 12,7 km, 24.455 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosenhofstraße liegt in Maßweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule499 mnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit95,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hirschbusch66506
- Am Kälbling66506
- Brunnenplatz66506
- Fabrikstr.66506
- Friedhofstr.66506
- Gartenstr.66506
- Grieser Hof66506
- Griesweg66506
- Grundhohl66506
- Häselbergerhof66506
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Maßweiler, Kessler (134 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 778 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Maßweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 182 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 135 / 1,5 MW; Speicher 47 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.619 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.002 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 461 Wohnungen, 365 Wohngebäude (Maßweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,52 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 86,4 %, Ø Wohnfläche 129,9 m², 26 leerstehende Wohnungen (Maßweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Maßweiler, Kessler (134 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH, regionales Traumazentrum, Pirmasens, 10,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Pirmasens, Hubschrauberlandeplatz, Pirmasens, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Maßweiler (499 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Contwig (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,9 Pkw-Min., Hausarzt 547 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 553 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ixheim, A 8, 12,7 km, 24.455 Kfz/Tag, 3.091 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 16,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 712 Pkw, 778 Pkw je 1.000 Einwohner, 975 Kraftfahrzeuge insgesamt, 104 Krafträder, 48 Lkw (Maßweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 49,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,1 % Naturschutzgebiet, 4,6 % FFH-Gebiet, 23,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 0,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal | Naturschutzgebiet: Auf dem Hausgiebel |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 6,4 %, Wald 26,1 %, Landwirtschaft 55,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Maßweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,6 Jahre (Maßweiler) |
| Altersstruktur | 62 unter 10 Jahre (6,8 %), 257 ab 65 Jahre (28,1 %) (Maßweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 176 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Maßweiler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (46 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Maßweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Maßweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 930 Einwohner (Maßweiler, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosenhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rosenhofstr. |
| Postleitzahl | 66506 |
| Ort | Maßweiler |
| Breitengrad | 49.269753 |
| Längengrad | 7.527967 |
| Vorwahl | 06334 |
| Telefonnetz | Thaleischweiler-Fröschen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südwestpfalz |
| Gemeinde | Maßweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Maßweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07340217 |
| Regionalschlüssel | 073405009217 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Thaleischweiler-Fröschen Hauptstraße 52 66506 Maßweiler |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 10,86 km² |
| Einwohner | 915 |
| davon weiblich | 471 |
| davon männlich | 444 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Maßweiler
| Steuersätze in Maßweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Maßweiler | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen465 Tsd. EUR2023, 508 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto422 Tsd. EUR2023, 461 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,21 Mio. EUR2023, 1.327 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer539 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft681 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte176Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
