Rosenhügel in 54617 Lützkampen
Straße und Lage
Die Straße Rosenhügel liegt in Lützkampen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54617 zugeordnet.
- OrtLützkampen
- Postleitzahl54617
- GemeindeLützkampen
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06559
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVStupbach, Ort 319 m
- Breitband16,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 60 7,3 km, 9.250 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rosenhügel liegt in Lützkampen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV319 mnächste Station
- Gigabit16,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Weiher54617
- Auf dem Bock54617
- Auf der Nöll54617
- Auf Halenfeld54617
- Bornweg54617
- Bornwiese54617
- Diederichsborn54617
- Grenzstr.54617
- Hauptstr.54617
- Hohlengasse54617
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stupbach, Ort (319 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 760 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,1 % FTTB/H-Gigabit, 53,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lützkampen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 64 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 44 / 0,5 MW; Speicher 19 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.649 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.899 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 469 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 203 Wohnungen, 158 Wohngebäude (Lützkampen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 11,9 %, Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 130,7 m², 22 leerstehende Wohnungen (Lützkampen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Stupbach, Ort (319 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 35,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lützkampen St. Willibrord (4,0 km); weiterführend: Realschule plus Bleialf (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 15,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 32,5 Pkw-Min., Hallenbad 20,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,7 Pkw-Min., Hausarzt 10,2 km, Apotheke 10,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Steinebrück, A 60, 7,3 km, 9.250 Kfz/Tag, 2.183 Schwerverkehr/Tag, 23,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 257 Pkw, 760 Pkw je 1.000 Einwohner, 373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 22 Krafträder, 19 Lkw (Lützkampen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 7,0 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ourtal (FFH-Gebiet, 1,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittleres Ourtal zw. Dreiländereck und Rellesmühle (Naturschutzgebiet, 4,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ourtal |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 3,8 %, Wald 41,3 %, Landwirtschaft 50,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Lützkampen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Lützkampen) |
| Altersstruktur | 26 unter 10 Jahre (7,7 %), 91 ab 65 Jahre (26,9 %) (Lützkampen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (18 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Lützkampen, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Lützkampen, 2024) |
| Zensus 2022 | 347 Einwohner (Lützkampen, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rosenhügel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rosenhügel |
| Postleitzahl | 54617 |
| Ort | Lützkampen |
| Breitengrad | 50.173107 |
| Längengrad | 6.146768 |
| Vorwahl | 06559 |
| Telefonnetz | Leidenborn |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Lützkampen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lützkampen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232263 |
| Regionalschlüssel | 072325001263 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Arzfeld Luxemburger Straße 6 54617 Lützkampen |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 11,00 km² |
| Einwohner | 338 |
| davon weiblich | 167 |
| davon männlich | 171 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lützkampen
| Steuersätze in Lützkampen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lützkampen | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen73 Tsd. EUR2023, 215 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto66 Tsd. EUR2023, 195 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft203 Tsd. EUR2023, 601 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer95 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft107 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.649 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.899 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
