Rothenbühlstr. in 96135 Stegaurach
Straße und Lage
Die Straße Rothenbühlstr. liegt in Stegaurach im Bereich Hartlanden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96135 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hartlanden.
- OrtStegaurach
- Postleitzahl96135
- OrtsteilHartlanden
- GemeindeStegaurach
- LandkreisBamberg
- Vorwahl0951
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVHartlanden 248 m
- Breitband55,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 70 7,6 km, 38.246 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rothenbühlstr. liegt in Stegaurach im Bereich Hartlanden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV248 mnächste Station
- Gigabit55,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Burgweg96135
- Linzenburg96135
- Marterstr.96135
- Ringstr.96135
- Seeleite96135
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hartlanden (248 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 55,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stegaurach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.239 aktive Einheiten, 9,4 MW Nettoleistung, Solar 842 / 7,3 MW; Speicher 379 / 1,9 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.536 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.527 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.042 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.407 Wohnungen, 1.999 Wohngebäude (Stegaurach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 61,3 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 168 leerstehende Wohnungen (Stegaurach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hartlanden (248 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 4,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Bruderwald, Bamberg, Hubschrauberlandeplatz, Bamberg, 3,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altenburgblick Oberfranken in Stegaurach (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Altenburgblick Oberfranken in Stegaurach (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Viereth-Trunstadt, A 70, 7,6 km, 38.246 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bamberg, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Bamberg, 5,6 km |
| Motorisierung | 4.868 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.060 Kraftfahrzeuge insgesamt, 714 Krafträder, 224 Lkw (Stegaurach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 5,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wiesen um die Altenburg bei Bamberg (FFH-Gebiet, 2,75 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Wolfsruhe (Naturschutzgebiet, 4,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bruderwald mit Naturwaldreservat Wolfsruhe |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 49,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Stegaurach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Stegaurach) |
| Altersstruktur | 672 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.625 ab 65 Jahre (23,6 %) (Stegaurach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 857 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stegaurach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -43 (388 Zuzüge, 431 Fortzüge) (Stegaurach, 2024) |
| Sterbefälle | 76 Sterbefälle (Stegaurach, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.930 Einwohner (Stegaurach, Abweichung zur Fortschreibung -189, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rothenbühlstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Rothenbühlstr. |
| Postleitzahl | 96135 |
| Ort | Stegaurach |
| Ortsteil | Hartlanden |
| Breitengrad | 49.857948 |
| Längengrad | 10.826523 |
| Vorwahl | 0951 |
| Telefonnetz | Bamberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bamberg |
| Gemeinde | Stegaurach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stegaurach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09471191 |
| Regionalschlüssel | 094710191191 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Stegaurach Postfach 61 96135 Stegaurach |
| Bevölkerungsdichte | 288 Ew. je km² |
| Fläche | 23,94 km² |
| Einwohner | 6.885 |
| davon weiblich | 3.473 |
| davon männlich | 3.412 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stegaurach
| Steuersätze in Stegaurach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stegaurach | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,68 Mio. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,54 Mio. EUR2023, 223 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,52 Mio. EUR2023, 1.238 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,62 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer138 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,91 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.536 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.527 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte857Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
