Saarstr. / Saarstraße in 76872 Minfeld
Straße und Lage
Die Straße Saarstraße liegt in Minfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76872 zugeordnet.
- OrtMinfeld
- Postleitzahl76872
- GemeindeMinfeld
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl07275
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 231 m, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVMinfeld, Schreberhaus 177 m
- Breitband97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 95,4 kW
- FernstraßeB 427 3,9 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Saarstraße liegt in Minfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule231 mnächste Schule
- ÖPNV177 mnächste Station
- Gigabit97,7 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Altmühle76872
- Am Flachsbach76872
- Bachweg76872
- Dammweg76872
- Eichstr.76872
- Gartenstr.76872
- Gemeindeplatz76872
- Hauptstr.76872
- Herrengasse76872
- Hirtenweg76872
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Minfeld, Schreberhaus (177 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 71 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 97,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Minfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 95,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Saarstraße, PLZ 76872, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 339 aktive Einheiten, 16,4 MW Nettoleistung, Solar 244 / 1,8 MW; Wind 3 / 14,0 MW; Speicher 92 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.792 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.710 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 827 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 817 Wohnungen, 609 Wohngebäude (Minfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,01 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 125,5 m², 39 leerstehende Wohnungen (Minfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Minfeld, Schreberhaus (177 m); ca. 71 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 4,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 4,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Minfeld (231 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kandel (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 569 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 545 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 3,9 km, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Landeshafen Maximiliansau, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Wörth am Rhein, 11,9 km |
| Motorisierung | 1.201 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.461 Kraftfahrzeuge insgesamt, 147 Krafträder, 44 Lkw (Minfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,0 % Naturschutzgebiet, 21,9 % FFH-Gebiet, 25,8 % Vogelschutzgebiet, 36,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bienwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 1,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald | Naturschutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung | Vogelschutzgebiet: Bienwald und Viehstrichwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 1,1 %, Landwirtschaft 83,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Minfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Minfeld) |
| Altersstruktur | 184 unter 10 Jahre (10,6 %), 402 ab 65 Jahre (23,1 %) (Minfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 102 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Minfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 41 (158 Zuzüge, 117 Fortzüge) (Minfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Minfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.686 Einwohner (Minfeld, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Saarstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Saarstr. |
| Postleitzahl | 76872 |
| Ort | Minfeld |
| Breitengrad | 49.073193 |
| Längengrad | 8.139473 |
| Vorwahl | 07275 |
| Telefonnetz | Kandel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Minfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Minfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334020 |
| Regionalschlüssel | 073345004020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kandel Gartenstraße 8 76872 Minfeld |
| Bevölkerungsdichte | 207 Ew. je km² |
| Fläche | 8,41 km² |
| Einwohner | 1.744 |
| davon weiblich | 867 |
| davon männlich | 877 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Minfeld
| Steuersätze in Minfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Minfeld | 400 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen285 Tsd. EUR2023, 163 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto260 Tsd. EUR2023, 149 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,65 Mio. EUR2023, 946 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft507 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft827 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.792 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.710 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte102Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
