Sagauer Str. / Sagauer Straße in 23717 Kasseedorf
Straße und Lage
Die Straße Sagauer Straße liegt in Kasseedorf im Bereich Kasseedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23717 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kasseedorf.
- OrtKasseedorf
- Postleitzahl23717
- OrtsteilKasseedorf
- GemeindeKasseedorf
- LandkreisOstholstein
- Vorwahl04521, 04528, 04529
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 8,3 km, weiterführend 7,5 km
- ÖPNVKasseedorf Auf dem Heisen 111 m
- Breitband83,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 8,2 km, 28.965 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sagauer Straße liegt in Kasseedorf im Bereich Kasseedorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule8,3 kmnächste Schule
- ÖPNV111 mnächste Station
- Gigabit83,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfplatz23717
- Auf dem Heisen23717
- Bergfeld23717
- Ellerthufe23717
- Eutiner Str.23717
- Freudenholm23717
- Gartenweg23717
- Glinderweg23717
- Griebeler Str.23717
- Hollergraben23717
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kasseedorf Auf dem Heisen (111 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kasseedorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 172 aktive Einheiten, 23,8 MW Nettoleistung, Solar 115 / 2,2 MW; Wind 7 / 21,4 MW; Speicher 49 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.762 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.765 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 668 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 209 Wohnungen, 158 Wohngebäude (Kasseedorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,31 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 114,8 m², 27 leerstehende Wohnungen (Kasseedorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kasseedorf Auf dem Heisen (111 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 11,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Neustadt/Holstein, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt in Holstein, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Gustav-Peters-Schule, Grundschule der Stadt Eutin in Eutin (8,3 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule der Stadt Eutin in Eutin - Wilhelm-Wisser-Schule Eutin (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neustadt i. H.-Süd, A 1, 8,2 km, 28.965 Kfz/Tag, 2.837 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Grömitz, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Grömitz, 16,0 km |
| Motorisierung | 996 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.365 Kraftfahrzeuge insgesamt, 148 Krafträder, 68 Lkw (Kasseedorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 32,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % Naturschutzgebiet, 9,0 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturpark, 38,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kasseedorfer Teiche und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Schwentine; Lachsau; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bungsberg mit Vorland; Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 2,3 %, Wald 30,8 %, Landwirtschaft 56,0 %, Gewässer 4,2 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Kasseedorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Kasseedorf) |
| Altersstruktur | 112 unter 10 Jahre (8,1 %), 342 ab 65 Jahre (24,7 %) (Kasseedorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 178 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kasseedorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -28 (90 Zuzüge, 118 Fortzüge) (Kasseedorf, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Kasseedorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.448 Einwohner (Kasseedorf, Abweichung zur Fortschreibung -48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sagauer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Sagauer Str. |
| Postleitzahl | 23717 |
| Ort | Kasseedorf |
| Ortsteil | Kasseedorf |
| Breitengrad | 54.165947 |
| Längengrad | 10.714253 |
| Vorwahl | 04521, 04528, 04529 |
| Telefonnetz | Eutin, Schönwalde am Bungsberg, Süsel-Bujendorf |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Ostholstein |
| Gemeinde | Kasseedorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kasseedorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01055024 |
| Regionalschlüssel | 010555591024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Ostholstein-Mitte Am Ruhsal 2 23717 Kasseedorf |
| Bevölkerungsdichte | 41 Ew. je km² |
| Fläche | 33,92 km² |
| Einwohner | 1.387 |
| davon weiblich | 696 |
| davon männlich | 691 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kasseedorf
| Steuersätze in Kasseedorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kasseedorf | 405 | B1 445 / Nichtwohn 445 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen183 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto167 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,16 Mio. EUR2023, 839 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer712 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft437 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte178Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer BB1 445 / Nichtwohn 445 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
