Samuel-Friedrich-Sauter-Str. / Samuel-Friedrich-Sauter-Straße in 75059 Zaisenhausen
Straße und Lage
Die Straße Samuel-Friedrich-Sauter-Straße liegt in Zaisenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75059 zugeordnet.
- OrtZaisenhausen
- Postleitzahl75059
- GemeindeZaisenhausen
- LandkreisKarlsruhe
- Vorwahl07258
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 286 m, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVKirche, Zaisenhausen 418 m
- Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 15,4 km, 70.899 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Samuel-Friedrich-Sauter-Straße liegt in Zaisenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule286 mnächste Schule
- ÖPNV418 mnächste Station
- Gigabit94,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg75059
- An der Schießmauer75059
- Augartenstr.75059
- Aussiedlerhof75059
- Bachstr.75059
- Bahnbrückener Str.75059
- Bahnhofstr.75059
- Baumgartenstr.75059
- Bergstr.75059
- Birkenweg75059
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirche, Zaisenhausen (418 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zaisenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 424 aktive Einheiten, 4,7 MW Nettoleistung, Solar 302 / 3,9 MW; Speicher 117 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.851 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.113 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.066 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 890 Wohnungen, 599 Wohngebäude (Zaisenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,85 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 50 leerstehende Wohnungen (Zaisenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirche, Zaisenhausen (418 m) |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, regionales Traumazentrum, Bruchsal, 15,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Eppingen, Hubschrauberlandeplatz, Eppingen, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zaisenhausen (286 m); weiterführend: Blanc-und Fischer-Schule Gemeinschaftsschule Sulzfeld (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,0 Pkw-Min., Hausarzt 489 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 448 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.344 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.807 Kraftfahrzeuge insgesamt, 175 Krafträder, 98 Lkw (Zaisenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.058 registrierte Fälle, 3.746 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Wassergräbenverbund, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 10,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,7 % Naturschutzgebiet, 12,9 % FFH-Gebiet, 13,3 % Naturpark, 9,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kohlbachtal und angrenzende Gebiete (Naturschutzgebiet, 0,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kohlbachtal und angrenzende Gebiete (Naturschutzgebiet, 0,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlerer Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Claffenbrunnenbächle; Kohlbachtal und angrenzende Gebiete; Kraichgau; Ravensburg und Alter Berg | Naturpark: Stromberg-Heuchelberg | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 7,8 %, Verkehr 8,1 %, Wald 14,5 %, Landwirtschaft 66,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Zaisenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 272 Karlsruhe-Land, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 15,0 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 5,6 %, FDP 5,5 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 272 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 25.606 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Zaisenhausen) |
| Altersstruktur | 205 unter 10 Jahre (11,1 %), 369 ab 65 Jahre (20,0 %) (Zaisenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 636 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zaisenhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (115 Zuzüge, 117 Fortzüge) (Zaisenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Zaisenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.832 Einwohner (Zaisenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -36, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Samuel-Friedrich-Sauter-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Samuel-Friedrich-Sauter-Str. |
| Postleitzahl | 75059 |
| Ort | Zaisenhausen |
| Breitengrad | 49.110229 |
| Längengrad | 8.81332 |
| Vorwahl | 07258 |
| Telefonnetz | Oberderdingen-Flehingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Karlsruhe |
| Gemeinde | Zaisenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zaisenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08215094 |
| Regionalschlüssel | 082155007094 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Zaisenhausen Hauptstr. 97 75059 Zaisenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 183 Ew. je km² |
| Fläche | 10,10 km² |
| Einwohner | 1.844 |
| davon weiblich | 919 |
| davon männlich | 925 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zaisenhausen
| Steuersätze in Zaisenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zaisenhausen | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
