Sandergasse in 37691 Boffzen
Straße und Lage
Die Straße Sandergasse liegt in Boffzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37691 zugeordnet.
- OrtBoffzen
- Postleitzahl37691
- GemeindeBoffzen
- LandkreisHolzminden
- Vorwahl05271, 05273
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 528 m, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVBoffzen Mühlengrube 249 m
- Breitband88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 83 2,2 km, 5.804 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sandergasse liegt in Boffzen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule528 mnächste Schule
- ÖPNV249 mnächste Station
- Gigabit88,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Grube37691
- Altes Forstamt37691
- Am Alten Zollhaus37691
- Amselweg37691
- Am Sportplatz37691
- Am Steinkrug37691
- Bachstr.37691
- Bahnhofstr.37691
- Beethovenstr.37691
- Brahmsweg37691
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Boffzen Mühlengrube (249 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Boffzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 380 aktive Einheiten, 6,3 MW Nettoleistung, Solar 257 / 2,2 MW; Speicher 117 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 6 / 3,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.378 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.705 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.091 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.367 Wohnungen, 840 Wohngebäude (Boffzen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,24 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 57,0 %, Ø Wohnfläche 110,1 m², 76 leerstehende Wohnungen (Boffzen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Boffzen Mühlengrube (249 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 4,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Weser-Egge - St. Ansgar Krankenhaus, Höxter, Hubschrauberlandeplatz, Höxter, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Sollingtor (528 m); weiterführend: Hoffmann-von-Fallersleben-Schule Städt. Realschule Höxter (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 45,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,2 Pkw-Min., Hausarzt 694 m, Apotheke 843 m, Grundschule 651 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Beverungen-Wehrden, B 83, 2,2 km, 5.804 Kfz/Tag, 453 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Höxter-Corvey, Binnenhafen, Weser, Höxter, 2,9 km |
| Motorisierung | 1.784 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.184 Kraftfahrzeuge insgesamt, 212 Krafträder, 85 Lkw (Boffzen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 3,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 56,1 % Naturparks, 54,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Solling-Vogler (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Finkenbruch (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hoexter Ost; Solling-Vogler | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland; Teutoburger Wald/Eggegebirge | Naturschutzgebiet: Kathagenberg; NSG Finkenbruch |
| Flächennutzung | Siedlung 18,9 %, Verkehr 6,8 %, Wald 3,5 %, Landwirtschaft 66,8 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Boffzen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Boffzen) |
| Altersstruktur | 203 unter 10 Jahre (8,4 %), 678 ab 65 Jahre (27,9 %) (Boffzen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.253 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Boffzen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (182 Zuzüge, 175 Fortzüge) (Boffzen, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Boffzen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.511 Einwohner (Boffzen, Abweichung zur Fortschreibung -151, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sandergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sandergasse |
| Postleitzahl | 37691 |
| Ort | Boffzen |
| Breitengrad | 51.747627 |
| Längengrad | 9.384898 |
| Vorwahl | 05271, 05273 |
| Telefonnetz | Höxter, Beverungen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Holzminden |
| Gemeinde | Boffzen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Boffzen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03255004 |
| Regionalschlüssel | 032555403004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Boffzen Heinrich-Ohm-Straße 21 37691 Boffzen |
| Bevölkerungsdichte | 301 Ew. je km² |
| Fläche | 8,08 km² |
| Einwohner | 2.430 |
| davon weiblich | 1.209 |
| davon männlich | 1.221 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Boffzen
| Steuersätze in Boffzen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Boffzen | 405 | 405 | 405 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,93 Mio. EUR2023, 793 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,76 Mio. EUR2023, 724 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,76 Mio. EUR2023, 1.546 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,13 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer236 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,56 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.378 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.705 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.253Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
