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Sauersberg in 83646 Wackersberg

Straße und Lage

Die Sauersberg liegt in Wackersberg im Bereich Sauersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sauersberg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNVSteinsäge, Ruh am Bach 698 m
  • Breitband37,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 472 12,9 km, 9.107 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Steinsäge, Ruh am Bach (698 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 3,0 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 698 m, ca. 3 Abfahrten werktags72
  • Digitale Infrastruktur37,8 % Gigabit-Verfügbarkeit35
  • Wohnungsmarkt9,43 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.82
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,9 km, 9.107 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.323 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen88
  • Umfeldstruktur49,6 % Wald, 0,8 % Gewässer76
  • Natur- und Schutzgebiete0,2 % Naturschutzgebiet, 7,1 % FFH, 4,2 % Landschaftsschutz64
  • GesundheitTraumazentrum 2,1 km90
  • E-Mobilität65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
ÖPNV-AnbindungSteinsäge, Ruh am Bach (698 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Stadtklinik Bad Tölz, lokales Traumazentrum, Bad Tölz, 2,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Stadtklinik, Bad Tölz, Hubschrauberlandeplatz, Bad Tölz, 2,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wackersberg (2,6 km); weiterführend: Mittelschule Bad Tölz-Süd (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waakirchen, B 472, 12,9 km, 9.107 Kfz/Tag, 608 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 26,9 km
Motorisierung2.516 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.750 Kraftfahrzeuge insgesamt, 395 Krafträder, 329 Lkw (Wackersberg, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur37,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,0 % FTTB/H-Gigabit, 82,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wackersberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.509 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.532 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.015 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.074,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 7,1 % FFH-Gebiete, 4,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Isarauen (Landschaftsschutzgebiet, 2,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbach- und Kirchseemoor (Naturschutzgebiet, 4,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore südlich Königsdorf, Rothenrainer Moore und Königsdorfer Alm; Oberes Isartal; Probstalm und Probstenwand | Landschaftsschutzgebiet: LSG Isarauen; Schutz von Landschaftsteilen im Isartal zwischen
FlächennutzungSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,0 %, Wald 49,6 %, Landwirtschaft 40,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Wackersberg, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.886 Wohnungen, 851 Wohngebäude (Wackersberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,43 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 48,3 %, Ø Wohnfläche 102,6 m², 49 leerstehende Wohnungen (Wackersberg, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Wackersberg)
Altersstruktur396 unter 10 Jahre (10,7 %), 828 ab 65 Jahre (22,4 %) (Wackersberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt449 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wackersberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 35 (273 Zuzüge, 238 Fortzüge) (Wackersberg, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Wackersberg, 2024)
Zensus 20223.651 Einwohner (Wackersberg, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Sauersberg

Straßendaten
NameSauersberg
Postleitzahl83646
OrtWackersberg
OrtsteilSauersberg
Breitengrad47.746841
Längengrad11.528146
Vorwahl08041, 08042
TelefonnetzBad Tölz, Lenggries
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisBad Tölz-Wolfratshausen
GemeindeWackersberg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wackersberg
Gemeindeschlüssel09173145
Regionalschlüssel091730145145
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wackersberg
Bachstr. 8
83646 Wackersberg
Bevölkerungsdichte57 Ew. je km²
Fläche64,83 km²
Einwohner3.700
davon weiblich1.845
davon männlich1.855

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wackersberg
Gemeindekarte Wackersberg
Steuersätze in Wackersberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wackersberg300310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.