Schillerstr. / Schillerstraße in 85117 Eitensheim
Straße und Lage
Die Straße Schillerstraße liegt in Eitensheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85117 zugeordnet.
- OrtEitensheim
- Postleitzahl85117
- GemeindeEitensheim
- LandkreisEichstätt
- Vorwahl08458
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 913 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVEitensheim 326 m
- Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 10,6 km, 84.907 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schillerstraße liegt in Eitensheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule913 mnächste Schule
- ÖPNV326 mnächste Station
- Gigabit99,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg85117
- Alb.-Schweitzer-Str.85117
- Am Anger85117
- Am Bachl85117
- Asternring85117
- Auenstr.85117
- Bahnhofstr.85117
- Beethovenstr.85117
- Birkenweg85117
- Blumenstr.85117
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eitensheim (326 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 137 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eitensheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 601 aktive Einheiten, 6,2 MW Nettoleistung, Solar 427 / 5,2 MW; Speicher 172 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.423 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.377 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 289,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.262 Wohnungen, 964 Wohngebäude (Eitensheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,79 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 128,9 m², 45 leerstehende Wohnungen (Eitensheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eitensheim (326 m); ca. 137 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 6,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Ingolstadt, Luftrettung, Ingolstadt a. d. Donau (Friedrichshofen), Luftrettungsstation, Ingolstadt, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eitensheim (913 m); weiterführend: Gymnasium Gaimersheim (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 612 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lenting (S), A 9, 10,6 km, 84.907 Kfz/Tag, 11.154 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 29,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.846 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.345 Kraftfahrzeuge insgesamt, 290 Krafträder, 62 Lkw (Eitensheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.248 registrierte Fälle, 2.402 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Eichstätt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 335 Einwohner LDEN ab 55 dB, 695 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,44 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 160 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pfünz, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 68,5 % Naturpark, 20,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gungoldinger Wacholderheide (Naturschutzgebiet, 11,25 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 6,6 %, Wald 19,7 %, Landwirtschaft 63,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Eitensheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,0 Jahre (Eitensheim) |
| Altersstruktur | 330 unter 10 Jahre (11,0 %), 498 ab 65 Jahre (16,6 %) (Eitensheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 639 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eitensheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (178 Zuzüge, 175 Fortzüge) (Eitensheim, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Eitensheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.976 Einwohner (Eitensheim, Abweichung zur Fortschreibung -66, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schillerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schillerstr. |
| Postleitzahl | 85117 |
| Ort | Eitensheim |
| Breitengrad | 48.813534 |
| Längengrad | 11.321705 |
| Vorwahl | 08458 |
| Telefonnetz | Gaimersheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Eichstätt |
| Gemeinde | Eitensheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eitensheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09176124 |
| Regionalschlüssel | 091765116124 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Eitensheim Eichstätter Straße 1 85117 Eitensheim |
| Bevölkerungsdichte | 191 Ew. je km² |
| Fläche | 15,71 km² |
| Einwohner | 2.999 |
| davon weiblich | 1.485 |
| davon männlich | 1.514 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eitensheim
| Steuersätze in Eitensheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eitensheim | 370 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,49 Mio. EUR2023, 497 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,33 Mio. EUR2023, 444 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,06 Mio. EUR2023, 1.688 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,94 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer70 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.377 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.423 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte639Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
