Schlehenweg in 23758 Oldenburg
Straße und Lage
Die Straße Schlehenweg liegt in Oldenburg im Bereich Oldenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oldenburg.
- OrtOldenburg
- Postleitzahl23758
- OrtsteilOldenburg
- GemeindeOldenburg in Holstein, Stadt
- LandkreisOstholstein
- Vorwahl04361
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVOldenburg(Holstein) Meyerhoffstraße 498 m
- Breitband86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 1,8 km, 20.598 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schlehenweg liegt in Oldenburg im Bereich Oldenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV498 mnächste Station
- Gigabit86,5 %Haushalte
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- Am Sandkamp23758
- Am Stadtpark23758
- Am Voßberg23758
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oldenburg(Holstein) Meyerhoffstraße (498 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oldenburg in Holstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 927 aktive Einheiten, 11,6 MW Nettoleistung, Solar 662 / 6,2 MW; Wind 1 / 2,3 MW; Speicher 253 / 1,2 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.349 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.027 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.200 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.355 Wohnungen, 4.421 Wohngebäude (Oldenburg in Holstein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,54 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 46,3 %, Ø Wohnfläche 92,0 m², 130 leerstehende Wohnungen (Oldenburg in Holstein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oldenburg(Holstein) Meyerhoffstraße (498 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 23,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 174 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Wasserquell (1,0 km); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Gymnasium der Stadt Oldenburg (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,8 Pkw-Min., Hausarzt 759 m, Apotheke 631 m, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oldenburg (Holstein), A 1, 1,8 km, 20.598 Kfz/Tag, 2.404 Schwerverkehr/Tag, 11,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachtwerft Heiligenhafen - Yachthafen Ortmühle, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Heiligenhafen, 11,5 km |
| Motorisierung | 5.956 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.400 Kraftfahrzeuge insgesamt, 586 Krafträder, 542 Lkw (Oldenburg in Holstein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 49,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,1 % Naturschutzgebiete, 20,4 % FFH-Gebiete, 13,5 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Östliche Kieler Bucht (Vogelschutzgebiet, 0,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 2,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Putlos; Strandseen der Hohwachter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Hügel mit Bäumen und Gebüsch | Naturschutzgebiet: Lübbersdorfer |
| Flächennutzung | Siedlung 15,4 %, Verkehr 5,2 %, Wald 1,3 %, Landwirtschaft 53,6 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 246 ha, Industrie/Gewerbe 79 ha (Oldenburg in Holstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Oldenburg in Holstein, Stadt) |
| Altersstruktur | 719 unter 10 Jahre (7,4 %), 2.726 ab 65 Jahre (28,1 %) (Oldenburg in Holstein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.412 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oldenburg in Holstein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -22 (717 Zuzüge, 739 Fortzüge) (Oldenburg in Holstein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 166 Sterbefälle (Oldenburg in Holstein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.718 Einwohner (Oldenburg in Holstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -191, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schlehenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schlehenweg |
| Postleitzahl | 23758 |
| Ort | Oldenburg |
| Ortsteil | Oldenburg |
| Breitengrad | 54.298168 |
| Längengrad | 10.90997 |
| Vorwahl | 04361 |
| Telefonnetz | Oldenburg in Holstein |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Ostholstein |
| Gemeinde | Oldenburg in Holstein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oldenburg in Holstein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01055033 |
| Regionalschlüssel | 010550033033 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Oldenburg in Holstein, Stadt Markt 1 23758 Oldenburg in Holstein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 245 Ew. je km² |
| Fläche | 39,69 km² |
| Einwohner | 9.711 |
| davon weiblich | 5.006 |
| davon männlich | 4.705 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oldenburg in Holstein, Stadt
| Steuersätze in Oldenburg in Holstein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oldenburg in Holstein, Stadt | 365 | B1 432 / Nichtwohn 821 | 390 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen10,4 Mio. EUR2023, 1.073 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,46 Mio. EUR2023, 974 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,1 Mio. EUR2023, 1.765 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer832 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft13,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.200 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.349 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.027 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.412Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer BB1 432 / Nichtwohn 821 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
