Schlüsselau in 96158 Frensdorf
Straße und Lage
Die Straße Schlüsselau liegt in Frensdorf im Bereich Schlüsselau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96158 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlüsselau.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVSchlüsselau Ortsmitte 66 m
- Breitband2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 8,0 km, 54.658 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schlüsselau liegt in Frensdorf im Bereich Schlüsselau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV66 mnächste Station
- Gigabit2,9 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schlüsselau Ortsmitte (66 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Altstadt von Bamberg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Frensdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.101 aktive Einheiten, 13,7 MW Nettoleistung, Solar 787 / 8,3 MW; Speicher 296 / 1,7 MW; Biomasse 13 / 3,7 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.507 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.551 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 896 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.394 Wohnungen, 1.611 Wohngebäude (Frensdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 72,8 %, Ø Wohnfläche 121,9 m², 129 leerstehende Wohnungen (Frensdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Schlüsselau Ortsmitte (66 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Bruderwald, Bamberg, Hubschrauberlandeplatz, Bamberg, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Frensdorf-Pettstadt (4,2 km); weiterführend: Mittelschule Frensdorf-Pettstadt (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Hirschaid, A 73, 8,0 km, 54.658 Kfz/Tag, 8.000 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bamberg, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Bamberg, 10,9 km |
| Motorisierung | 3.897 Pkw, 753 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.276 Kraftfahrzeuge insgesamt, 627 Krafträder, 228 Lkw (Frensdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 9,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bruderwald mit Naturwaldreservat Wolfsruhe (FFH-Gebiet, 5,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Wolfsruhe (Naturschutzgebiet, 5,43 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 3,8 %, Wald 31,3 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 122 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Frensdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Frensdorf) |
| Altersstruktur | 559 unter 10 Jahre (10,8 %), 1.061 ab 65 Jahre (20,5 %) (Frensdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 477 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frensdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 52 (284 Zuzüge, 232 Fortzüge) (Frensdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 40 Sterbefälle (Frensdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.133 Einwohner (Frensdorf, Abweichung zur Fortschreibung -93, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schlüsselau
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schlüsselau |
| Postleitzahl | 96158 |
| Ort | Frensdorf |
| Ortsteil | Schlüsselau |
| Breitengrad | 49.790089 |
| Längengrad | 10.91019 |
| Vorwahl | 09502 |
| Telefonnetz | Frensdorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bamberg |
| Gemeinde | Frensdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Frensdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09471131 |
| Regionalschlüssel | 094710131131 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Frensdorf Kaulberg 1 96158 Frensdorf |
| Bevölkerungsdichte | 118 Ew. je km² |
| Fläche | 44,01 km² |
| Einwohner | 5.175 |
| davon weiblich | 2.607 |
| davon männlich | 2.568 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Frensdorf
| Steuersätze in Frensdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Frensdorf | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
