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Schöne Aussicht in 35396 Gießen

Straße und Lage

Die Schöne Aussicht liegt in Gießen im Bereich Wieseck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wieseck.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 600 m, weiterführend 487 m
  • ÖPNVGießen-Wieseck Burgenring 315 m
  • Breitband85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 480 1,5 km, 21.832 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Gießen-Wieseck Burgenring (315 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 600 m, weiterführend 487 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 315 m, ca. 46 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt8,18 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 21.832 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Kreis Gießen36
  • Umfeldstruktur24,5 % Wald, 1,6 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 4,1 km90
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungGießen-Wieseck Burgenring (315 m); ca. 46 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen, lokales Traumazentrum, Gießen, 4,1 km
SchulenGrundschule: Weiße Schule Wieseck (600 m); weiterführend: Friedrich-Ebert-Schule (487 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gießen-Wieseck, A 480, 1,5 km, 21.832 Kfz/Tag, 2.454 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung39.121 Pkw, 439 Pkw je 1.000 Einwohner, 45.771 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.708 Krafträder, 2.997 Lkw (Gießen, Universitätsstadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur85,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gießen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 29,4 %, Verkehr 12,6 %, Wald 24,5 %, Landwirtschaft 30,3 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 774 ha, Industrie/Gewerbe 502 ha (Gießen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit370 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand49.353 Wohnungen, 12.886 Wohngebäude (Gießen, Universitätsstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,18 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 22,6 %, Ø Wohnfläche 77,9 m², 1.883 leerstehende Wohnungen (Gießen, Universitätsstadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 38,7 Jahre (Gießen, Universitätsstadt)
Altersstruktur7.622 unter 10 Jahre (8,5 %), 13.493 ab 65 Jahre (15,1 %) (Gießen, Universitätsstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt53.424 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gießen, Universitätsstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 238 (24.813 Zuzüge, 24.575 Fortzüge) (Gießen, Universitätsstadt, 2024)
Sterbefälle791 Sterbefälle (Gießen, Universitätsstadt, 2024)
Zensus 202287.217 Einwohner (Gießen, Universitätsstadt, Abweichung zur Fortschreibung -6.215, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Schöne Aussicht

Straßendaten
NameSchöne Aussicht
Postleitzahl35396
OrtGießen
OrtsteilWieseck
Breitengrad50.609982
Längengrad8.699565
Vorwahl06403, 0641
TelefonnetzLinden Hess, Giessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeGießen, Universitätsstadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gießen, Universitätsstadt
Gemeindeschlüssel06531005
Regionalschlüssel065310005005
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Gießen
Berliner Platz 1
35390 Gießen, Universitätsstadt
Bevölkerungsdichte1228 Ew. je km²
Fläche72,61 km²
Einwohner89.179
davon weiblich45.059
davon männlich44.120

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gießen
Gemeindekarte Gießen
Steuersätze in Gießen, Universitätsstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gießen, Universitätsstadt259626420

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.