Schönstädter Str. / Schönstädter Straße in 35274 Kirchhain

Straße und Lage

Die Straße Schönstädter Straße liegt in Kirchhain im Bereich Betziesdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35274 zugeordnet. Ortsteilbezug: Betziesdorf.

OrtKirchhain
Postleitzahl35274
OrtsteilBetziesdorf
GemeindeKirchhain, Stadt
LandkreisMarburg-Biedenkopf
Vorwahl06422, 06425, 06427

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 6,7 km
ÖPNVKirchhain-Betziesdorf Lahnstraße 314 m
Breitband46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 3 1,8 km, 13.882 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Schönstädter Straße liegt in Kirchhain im Bereich Betziesdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule2,0 kmnächste Schule
ÖPNV314 mnächste Station
Gigabit46,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kirchhain-Betziesdorf Lahnstraße (314 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 62 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Schönstädter Straße

Straßendaten
Abkürzung	Schönstädter Str.
Postleitzahl	35274
Ort	Kirchhain
Ortsteil	Betziesdorf
Breitengrad	50.86338
Längengrad	8.846553
Vorwahl	06422, 06425, 06427
Telefonnetz	Kirchhain, Rauschenberg Hess, Cölbe-Schönstadt
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Gießen
Landkreis	Marburg-Biedenkopf
Gemeinde	Kirchhain, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kirchhain, Stadt
Gemeindeschlüssel	06534011
Regionalschlüssel	065340011011
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Magistrat der Stadt Kirchhain Am Markt 6-8 35274 Kirchhain, Stadt
Bevölkerungsdichte	179 Ew. je km²
Fläche	90,95 km²
Einwohner	16.254
davon weiblich	8.315
davon männlich	7.939

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kirchhain, Stadt
Gemeindekarte Kirchhain, Stadt

Steuersätze in Kirchhain, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kirchhain, Stadt	300	400	400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	46,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,5 % FTTB/H-Gigabit, 88,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kirchhain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.238 aktive Einheiten, 98,5 MW Nettoleistung, Solar 1.642 / 25,1 MW; Wind 16 / 66,5 MW; Speicher 551 / 3,1 MW; Biomasse 6 / 2,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 22 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.669 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.088 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	7.986 Wohnungen, 4.867 Wohngebäude (Kirchhain, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 113,0 m², 319 leerstehende Wohnungen (Kirchhain, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kirchhain-Betziesdorf Lahnstraße (314 m); ca. 62 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg, überregionales Traumazentrum, Marburg, 6,2 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Marburg, Marburg (Lahn), Hubschrauberlandeplatz, Marburg, 8,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Bürgeln-Betziesdorf (2,0 km); weiterführend: Alfred-Wegener-Schule (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schönstadt, B 3, 1,8 km, 13.882 Kfz/Tag, 1.577 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	10.887 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.455 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.128 Krafträder, 679 Lkw (Kirchhain, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 950 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.570 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,63 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 450 Wohnungen, 10 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 37,5 km
Schutzgebiete	BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 1,2 % FFH-Gebiete, 7,6 % Vogelschutzgebiet, 16,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Lahn-Ohm (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Brießelserlen (Naturschutzgebiet, 1,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brückerwald und Hußgeweid; Kuhteiche Emsdorf; Ohmwiesen bei Rüdigheim; Wohraaue zwischen Kirchhain und Gemünden (Wohra) \| Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm \| Naturschutzgebiet
Flächennutzung	Siedlung 7,3 %, Verkehr 7,0 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 57,2 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 321 ha, Industrie/Gewerbe 104 ha (Kirchhain, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Kirchhain, Stadt)
Altersstruktur	1.515 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.710 ab 65 Jahre (22,8 %) (Kirchhain, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	3.736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchhain, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -47 (853 Zuzüge, 900 Fortzüge) (Kirchhain, Stadt, 2024)
Sterbefälle	197 Sterbefälle (Kirchhain, Stadt, 2024)
Zensus 2022	16.211 Einwohner (Kirchhain, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -210, Stand 15.05.2022)