Schulenburger Str. / Schulenburger Straße in 38319 Remlingen
Straße und Lage
Die Straße Schulenburger Straße liegt in Remlingen im Bereich Remlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38319 zugeordnet. Ortsteilbezug: Remlingen.
- OrtRemlingen
- Postleitzahl38319
- OrtsteilRemlingen
- GemeindeRemlingen
- LandkreisWolfenbüttel
- Vorwahl05336, 05337
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 492 m, weiterführend 7,7 km
- ÖPNVRemlingen, Schule 300 m
- Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 35,2 kW
- FernstraßeB 79 7,7 km, 4.147 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulenburger Straße liegt in Remlingen im Bereich Remlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule492 mnächste Schule
- ÖPNV300 mnächste Station
- Gigabit87,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Ammerbeek38319
- Am Bahndamm38319
- Am Bahnhof38319
- Am Höllebach38319
- Am Mühlenfeld38319
- Am Walde38319
- An der Mühle38319
- Asseblick38319
- Asseburger Str.38319
- Asseweg38319
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Remlingen, Schule (300 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 87,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wolfenbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 35,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Schulenburger Straße, PLZ 38319, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 343 aktive Einheiten, 40,6 MW Nettoleistung, Solar 221 / 1,7 MW; Wind 13 / 36,6 MW; Speicher 107 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 1,7 MW (PLZ-Gebiet 38319, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.835 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.954 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 53,1 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 3.070 leerstehende Wohnungen (Wolfenbüttel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Remlingen, Schule (300 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfenbüttel, 12,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Remlingen (492 m); weiterführend: IGS Schöppenstedt (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfenbüttel, B 79, 7,7 km, 4.147 Kfz/Tag, 172 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 38,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 76.948 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 93.099 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.571 Krafträder, 4.212 Lkw (Wolfenbüttel, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 10.801 unter 10 Jahre (9,1 %), 29.729 ab 65 Jahre (25,1 %) (Wolfenbüttel, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26.899 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolfenbüttel, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 117.702 Einwohner (Wolfenbüttel, Abweichung zur Fortschreibung -2.610, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulenburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schulenburger Str. |
| Postleitzahl | 38319 |
| Ort | Remlingen |
| Ortsteil | Remlingen |
| Breitengrad | 52.114918 |
| Längengrad | 10.676293 |
| Vorwahl | 05336, 05337 |
| Telefonnetz | Semmenstedt, Kissenbrück |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Wolfenbüttel |
| Gemeinde | Remlingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Remlingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03158024 |
| Regionalschlüssel | 031585401024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Asse Im Winkel 4 38319 Remlingen |
| Bevölkerungsdichte | 88 Ew. je km² |
| Fläche | 21,59 km² |
| Einwohner | 1.893 |
| davon weiblich | 952 |
| davon männlich | 941 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Remlingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Remlingen | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.049 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft30.835 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.954 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26.899Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
