Schulplatz in 83233 Bernau
Straße und Lage
Die Straße Schulplatz liegt in Bernau im Bereich Bernau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83233 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bernau.
- OrtBernau
- Postleitzahl83233
- OrtsteilBernau
- GemeindeBernau a.Chiemsee
- LandkreisRosenheim
- Vorwahl08051
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 81 m, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVBernau, Aschauer Straße 264 m
- Breitband55,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 2,5 km, 56.122 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulplatz liegt in Bernau im Bereich Bernau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis717,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule81 mnächste Schule
- ÖPNV264 mnächste Station
- Gigabit55,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achenstr.83233
- Ahornstr.83233
- Ahornweg83233
- Aicher Str.83233
- Alpenrosenstr.83233
- Alte Seestr.83233
- Am Anger83233
- Am Bach83233
- Am Bahnhof83233
- Am Hackenzaun83233
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bernau, Aschauer Straße (264 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 55,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bernau a. Chiemsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 870 aktive Einheiten, 10,0 MW Nettoleistung, Solar 621 / 7,6 MW; Speicher 237 / 1,4 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.739 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.136 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.428 Wohnungen, 1.609 Wohngebäude (Bernau a.Chiemsee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,46 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 48,6 %, Ø Wohnfläche 102,9 m², 145 leerstehende Wohnungen (Bernau a.Chiemsee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bernau, Aschauer Straße (264 m) |
| Ladeinfrastruktur | 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 36 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Prien, lokales Traumazentrum, Prien, 4,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 166 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Prien am Chiemsee, Hubschrauberlandeplatz, Prien a.Chiemsee, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bernau a.Chiemsee (81 m); weiterführend: Franziska-Hager-Mittelschule Prien a.Chiemsee (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,8 Pkw-Min., Hausarzt 753 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Felden (O), A 8, 2,5 km, 56.122 Kfz/Tag, 6.741 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.223 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.542 Kraftfahrzeuge insgesamt, 666 Krafträder, 298 Lkw (Bernau a.Chiemsee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 51 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 925 Einwohner LDEN ab 55 dB, 730 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,88 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 440 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 6,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 11,3 % FFH-Gebiete, 25,3 % Vogelschutzgebiete, 26,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Chiemsees, seiner Inseln und Ufergebiete in den Landkreisen Rosenheim und Traunstein als LSG ("Chiemsee-Schutzverordnung") (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hacken und Rottauer Filz (Naturschutzgebiet, 1,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chiemsee; Moore südlich des Chiemsees | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme des Bärnsees und seiner Umgebung als LSG; Inschutznahme des Prientales als LSG; Schutz des Chiemsees, seiner Inseln und |
| Flächennutzung | Siedlung 10,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 27,5 %, Landwirtschaft 50,6 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 138 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Bernau a.Chiemsee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Bernau a.Chiemsee) |
| Altersstruktur | 574 unter 10 Jahre (8,4 %), 1.693 ab 65 Jahre (24,7 %) (Bernau a.Chiemsee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.055 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernau a.Chiemsee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 88 (1.033 Zuzüge, 945 Fortzüge) (Bernau a.Chiemsee, 2024) |
| Sterbefälle | 79 Sterbefälle (Bernau a.Chiemsee, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.611 Einwohner (Bernau a.Chiemsee, Abweichung zur Fortschreibung -504, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulplatz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schulplatz |
| Postleitzahl | 83233 |
| Ort | Bernau am Chiemsee |
| Ortsteil | Bernau |
| Breitengrad | 47.812851 |
| Längengrad | 12.373443 |
| Vorwahl | 08051 |
| Telefonnetz | Prien a Chiemsee |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Bernau a.Chiemsee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bernau a.Chiemsee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09187118 |
| Regionalschlüssel | 091870118118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bernau a.Chiemsee Postfach 1140 83233 Bernau a.Chiemsee |
| Bevölkerungsdichte | 257 Ew. je km² |
| Fläche | 26,68 km² |
| Einwohner | 6.855 |
| davon weiblich | 3.293 |
| davon männlich | 3.562 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bernau a. Chiemsee
| Steuersätze in Bernau a.Chiemsee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bernau a. Chiemsee | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,44 Mio. EUR2023, 501 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,17 Mio. EUR2023, 463 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,95 Mio. EUR2023, 1.451 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer282 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,50 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.136 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.739 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.055Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
