Schulstr. / Schulstraße in 53426 Schalkenbach

Straße und Lage

Die Straße Schulstraße liegt in Schalkenbach im Bereich Schalkenbach. Sie ist den Postleitzahlgebieten 53426, 53426 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schalkenbach, Vinxt.

OrtSchalkenbach
Postleitzahl53426
OrtsteilSchalkenbach
GemeindeSchalkenbach
LandkreisAhrweiler
Vorwahl02646

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 5,5 km
ÖPNVKönigsfeld (Eifel) Neuenahrer Straße 47 m
Breitband14,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 61 2,7 km, 64.086 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Schulstraße liegt in Schalkenbach im Bereich Schalkenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
Grundschule2,5 kmnächste Schule
ÖPNV47 mnächste Station
Gigabit14,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Königsfeld (Eifel) Neuenahrer Straße (47 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Schulstraße

Straßendaten
Abkürzung	Schulstr.
Postleitzahl	53426
Ort	Schalkenbach
Ortsteil	Schalkenbach
Breitengrad	50.498951
Längengrad	7.17681
Vorwahl	02646
Telefonnetz	Königsfeld Eifel
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Koblenz
Landkreis	Ahrweiler
Gemeinde	Schalkenbach
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Schalkenbach
Gemeindeschlüssel	07131073
Regionalschlüssel	071315004073
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemeindeverw. Brohltal Kapellenstraße 12 53426 Schalkenbach
Bevölkerungsdichte	79 Ew. je km²
Fläche	10,26 km²
Einwohner	809
davon weiblich	422
davon männlich	387

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schalkenbach
Gemeindekarte Schalkenbach

Steuersätze in Schalkenbach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Schalkenbach	345	465	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen207 Tsd. EUR2023, 256 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto188 Tsd. EUR2023, 232 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft777 Tsd. EUR2023, 960 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer448 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft329 Tsd. EUR2023
Steuerkraft765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte99Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	14,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schalkenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 134 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 95 / 0,9 MW; Speicher 39 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.988 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.718 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 765 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	462 Wohnungen, 376 Wohngebäude (Schalkenbach)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 80,0 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 21 leerstehende Wohnungen (Schalkenbach, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Königsfeld (Eifel) Neuenahrer Straße (47 m); ca. 6 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 5,8 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - Krankenhaus Maria Hilf, Bad Neuenahr-Ahrweiler, Hubschrauberlandeplatz, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 5,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Schalkenbach Regenbogenschule (2,5 km); weiterführend: Realschule plus Niederzissen Brohltalschule (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 19,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 721 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Löhndorf, A 61, 2,7 km, 64.086 Kfz/Tag, 15.534 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Remagen, 12,7 km
Motorisierung	627 Pkw, 775 Pkw je 1.000 Einwohner, 877 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 70 Lkw (Schalkenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Rigomagus, Remagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,2 km
Schutzgebiete	BfN: 12,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Perler Kopf (Naturschutzgebiet, 3,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vulkankuppen am Brohlbachtal; Wacholderheiden der Osteifel \| Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel \| Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge
Flächennutzung	Siedlung 5,0 %, Verkehr 6,7 %, Wald 54,4 %, Landwirtschaft 31,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Schalkenbach, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)