Schulstr. / Schulstraße in 53534 Wiesemscheid
Straße und Lage
Die Straße Schulstraße liegt in Wiesemscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53534 zugeordnet.
- OrtWiesemscheid
- Postleitzahl53534
- GemeindeWiesemscheid
- LandkreisAhrweiler
- Vorwahl02691
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVWiesemscheid Dorfplatz 414 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 92,0 kW
- FernstraßeB 258 11,7 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulstraße liegt in Wiesemscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.272 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,9 kmnächste Schule
- ÖPNV414 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schule53534
- Auf dem Mackenberg53534
- Auf der Höhs53534
- Gartenweg53534
- Hauptstr.53534
- Im alten Garten53534
- Im großen Stück53534
- In der hintersten Kaul53534
- Jagdhaus53534
- Mittelstr.53534
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wiesemscheid Dorfplatz (414 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 848 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Photovoltaik: 2 PV-Anlagen in der Straße MaStR-Straßenaggregat mit rund 92,0 kW aktiver Nettoleistung.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesemscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 92,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Schulstrasse, PLZ 53534, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 45 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 32 / 0,5 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.272 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.078 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 136 Wohnungen, 89 Wohngebäude (Wiesemscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 136,0 m², 11 leerstehende Wohnungen (Wiesemscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Wiesemscheid Dorfplatz (414 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 16,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lindner Hotel, Nürburgring / Eifel, Hubschrauberlandeplatz, Müllenbach, 3,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Adenau (5,9 km); weiterführend: Hocheifel Realschule plus und Fachoberschule Adenau (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 20,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,5 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 6,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 11,7 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 223 Pkw, 848 Pkw je 1.000 Einwohner, 327 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 21 Lkw (Wiesemscheid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,7 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Quiddelbacher Höhe/Nürburgring (Naturschutzgebiet, 2,00 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kehlberg; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Vulkaneifel | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 8,0 %, Wald 45,5 %, Landwirtschaft 40,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Wiesemscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Wiesemscheid) |
| Altersstruktur | 28 unter 10 Jahre (10,6 %), 54 ab 65 Jahre (20,5 %) (Wiesemscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 45 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesemscheid), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (16 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Wiesemscheid, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Wiesemscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 258 Einwohner (Wiesemscheid, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schulstr. |
| Postleitzahl | 53534 |
| Ort | Wiesemscheid |
| Breitengrad | 50.338074 |
| Längengrad | 6.886678 |
| Vorwahl | 02691 |
| Telefonnetz | Adenau |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Wiesemscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wiesemscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131083 |
| Regionalschlüssel | 071315001083 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53534 Wiesemscheid |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 5,60 km² |
| Einwohner | 263 |
| davon weiblich | 120 |
| davon männlich | 143 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wiesemscheid
| Steuersätze in Wiesemscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wiesemscheid | 345 | 465 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen214 Tsd. EUR2023, 812 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto195 Tsd. EUR2023, 740 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft394 Tsd. EUR2023, 1.499 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer133 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft269 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.272 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte45Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
