Schulstr. / Schulstraße in 74397 Pfaffenhofen
Straße und Lage
Die Straße Schulstraße liegt in Pfaffenhofen im Bereich Weiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74397 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weiler.
- OrtPfaffenhofen
- Postleitzahl74397
- OrtsteilWeiler
- GemeindePfaffenhofen
- LandkreisHeilbronn
- Vorwahl07046
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVWeiler Abzw Bahnhof 436 m
- Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 293 13,1 km, 9.338 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulstraße liegt in Pfaffenhofen im Bereich Weiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV436 mnächste Station
- Gigabit98,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Asternweg74397
- Backhausgasse74397
- Bergstr.74397
- Brackenheimer Str.74397
- Fliederweg74397
- Hohenbergstr.74397
- Im Schenken74397
- Kernerstr.74397
- Lindenstr.74397
- Nelkenweg74397
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weiler Abzw Bahnhof (436 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 97 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pfaffenhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 409 aktive Einheiten, 17,9 MW Nettoleistung, Solar 302 / 5,3 MW; Wind 2 / 12,0 MW; Speicher 103 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.236 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 953 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.072 Wohnungen, 797 Wohngebäude (Pfaffenhofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,06 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 116,2 m², 67 leerstehende Wohnungen (Pfaffenhofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weiler Abzw Bahnhof (436 m); ca. 97 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker, lokales Traumazentrum, Mühlacker, 13,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SLK Kliniken, Brackenheim, Hubschrauberlandeplatz, Brackenheim, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zaberfeld (2,0 km); weiterführend: Katharina-Kepler-Schule Grund- und Werkrealschule (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 745 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 778 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwaigern, B 293, 13,1 km, 9.338 Kfz/Tag, 603 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Adolf Blatt Kirchheim, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Kirchheim am Neckar, 14,1 km |
| Motorisierung | 1.725 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 239 Krafträder, 121 Lkw (Pfaffenhofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Reutsee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 10,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 27,7 % FFH-Gebiet, 27,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 10,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Spitzenberg-Michelbach-Baiershälde (Naturschutzgebiet, 1,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Kirbachtal mit angrenzenden Gebieten von Sachsenheim-Häfnerhaslach über Sachsenheim-Hohenhaslach bis Sachsenheim-Kleinsachsenheim, Vaihingen-Horrheim und |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 7,9 %, Wald 31,1 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Pfaffenhofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,4 Jahre (Pfaffenhofen) |
| Altersstruktur | 314 unter 10 Jahre (12,1 %), 505 ab 65 Jahre (19,5 %) (Pfaffenhofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 424 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pfaffenhofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (219 Zuzüge, 210 Fortzüge) (Pfaffenhofen, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Pfaffenhofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.443 Einwohner (Pfaffenhofen, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schulstr. |
| Postleitzahl | 74397 |
| Ort | Pfaffenhofen |
| Ortsteil | Weiler |
| Breitengrad | 49.054489 |
| Längengrad | 8.951047 |
| Vorwahl | 07046 |
| Telefonnetz | Zaberfeld |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Pfaffenhofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pfaffenhofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08125081 |
| Regionalschlüssel | 081255010081 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pfaffenhofen Rodbachstr. 15 74397 Pfaffenhofen |
| Bevölkerungsdichte | 215 Ew. je km² |
| Fläche | 12,04 km² |
| Einwohner | 2.593 |
| davon weiblich | 1.265 |
| davon männlich | 1.328 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pfaffenhofen
| Steuersätze in Pfaffenhofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pfaffenhofen | 380 | 390 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,11 Mio. EUR2023, 427 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,01 Mio. EUR2023, 388 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,19 Mio. EUR2023, 1.229 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,49 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer93 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft953 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.236 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte424Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
