Schulstr. / Schulstraße in 96164 Kemmern
Straße und Lage
Die Straße Schulstraße liegt in Kemmern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96164 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 36 m, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVKemmern Schule 102 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 3,6 km, 40.196 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schulstraße liegt in Kemmern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule36 mnächste Schule
- ÖPNV102 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg96164
- Am Bächlein96164
- Am Großen Weg96164
- Am Hügelsee96164
- Am Kieswerk96164
- Am Sand96164
- An der Pulverhütte96164
- Angerweg96164
- Auweg96164
- Baunacher Weg96164
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kemmern Schule (102 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kemmern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 458 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 318 / 2,6 MW; Speicher 138 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.126 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.215 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 933 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.252 Wohnungen, 773 Wohngebäude (Kemmern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,90 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 108,7 m², 56 leerstehende Wohnungen (Kemmern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kemmern Schule (102 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 9,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Bruderwald, Bamberg, Hubschrauberlandeplatz, Bamberg, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kemmern (36 m); weiterführend: Mittelschule Breitengüßbach (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,8 Pkw-Min., Hausarzt 508 m, Apotheke 483 m, Grundschule 504 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Bamberg (N), A 73, 3,6 km, 40.196 Kfz/Tag, 4.247 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bamberg, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Bamberg, 5,3 km |
| Motorisierung | 1.788 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 251 Krafträder, 83 Lkw (Kemmern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 90 Einwohner LDEN ab 55 dB, 420 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,91 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 7,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,7 % FFH-Gebiete, 12,5 % Vogelschutzgebiet, 44,8 % Naturpark, 27,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach (Vogelschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaltarm bei Dörfleins (Naturschutzgebiet, 3,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintalhänge um Viereth-Trunstadt und Oberhaid; Maintal von Staffelstein bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 6,0 %, Wald 28,8 %, Landwirtschaft 44,4 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Kemmern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Kemmern) |
| Altersstruktur | 227 unter 10 Jahre (9,1 %), 584 ab 65 Jahre (23,5 %) (Kemmern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 210 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kemmern), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (107 Zuzüge, 121 Fortzüge) (Kemmern, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Kemmern, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.499 Einwohner (Kemmern, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schulstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schulstr. |
| Postleitzahl | 96164 |
| Ort | Kemmern |
| Breitengrad | 49.956108 |
| Längengrad | 10.872027 |
| Vorwahl | 09544 |
| Telefonnetz | Baunach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bamberg |
| Gemeinde | Kemmern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kemmern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09471150 |
| Regionalschlüssel | 094710150150 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kemmern Hauptstr. 2 96164 Kemmern |
| Bevölkerungsdichte | 301 Ew. je km² |
| Fläche | 8,27 km² |
| Einwohner | 2.489 |
| davon weiblich | 1.255 |
| davon männlich | 1.234 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kemmern
| Steuersätze in Kemmern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kemmern | 370 | 370 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen437 Tsd. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto402 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,71 Mio. EUR2023, 1.087 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,86 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer58 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft826 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.126 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.215 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte210Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
