Schwaigstr. / Schwaigstraße in 87752 Holzgünz
Straße und Lage
Die Straße Schwaigstraße liegt in Holzgünz im Bereich Schwaighausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87752 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwaighausen.
- OrtHolzgünz
- Postleitzahl87752
- OrtsteilSchwaighausen
- GemeindeHolzgünz
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08393
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVSchwaighausen 290 m
- Breitband8,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 7,8 km, 41.677 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schwaigstraße liegt in Holzgünz im Bereich Schwaighausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV290 mnächste Station
- Gigabit8,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bergele87752
- Am Öschle87752
- Am Schießstand87752
- Bahnweg87752
- Birkenweg87752
- Frauentalstr.87752
- Gartenstr.87752
- Gewerbestr.87752
- Höhenstr.87752
- Memminger Str.87752
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwaighausen (290 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 726 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Holzgünz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 415 aktive Einheiten, 21,0 MW Nettoleistung, Solar 334 / 20,4 MW; Speicher 77 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.651 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.718 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.550 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 653 Wohnungen, 459 Wohngebäude (Holzgünz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 127,6 m², 33 leerstehende Wohnungen (Holzgünz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwaighausen (290 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 7,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Westerheim (4,0 km); weiterführend: Mittelschule Memmingerberg (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Memmingen (S), A 7, 7,8 km, 41.677 Kfz/Tag, 3.506 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 5,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 996 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.364 Kraftfahrzeuge insgesamt, 174 Krafträder, 57 Lkw (Holzgünz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 41,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westliche Günz und Hundsmoor (FFH-Gebiet, 3,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 4,77 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 10,9 %, Verkehr 6,9 %, Wald 25,9 %, Landwirtschaft 54,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Holzgünz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,8 Jahre (Holzgünz) |
| Altersstruktur | 174 unter 10 Jahre (12,7 %), 209 ab 65 Jahre (15,2 %) (Holzgünz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 357 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Holzgünz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (76 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Holzgünz, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Holzgünz, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.304 Einwohner (Holzgünz, Abweichung zur Fortschreibung -125, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schwaigstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schwaigstr. |
| Postleitzahl | 87752 |
| Ort | Holzgünz |
| Ortsteil | Schwaighausen |
| Breitengrad | 48.018154 |
| Längengrad | 10.247967 |
| Vorwahl | 08393 |
| Telefonnetz | Holzgünz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Holzgünz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Holzgünz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778151 |
| Regionalschlüssel | 097785765151 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Holzgünz Postfach 1160 87752 Holzgünz |
| Bevölkerungsdichte | 113 Ew. je km² |
| Fläche | 12,08 km² |
| Einwohner | 1.371 |
| davon weiblich | 683 |
| davon männlich | 688 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Holzgünz
| Steuersätze in Holzgünz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Holzgünz | 350 | 350 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,20 Mio. EUR2023, 875 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,10 Mio. EUR2023, 804 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,86 Mio. EUR2023, 2.087 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer996 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer69 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,89 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.550 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.651 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte357Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
