Schwaller Höhe in 56281 Schwall
Straße und Lage
Die Straße Schwaller Höhe liegt in Schwall. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56281 zugeordnet.
- OrtSchwall
- Postleitzahl56281
- GemeindeSchwall
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06747
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVEmmelshausen Schwaller Dell 146 m
- Breitband3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 7,5 km, 48.275 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schwaller Höhe liegt in Schwall. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft32.923 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV146 mnächste Station
- Gigabit3,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Gartenstr.56281
- Hambuchstr.56281
- Karthause56281
- Kirchstr.56281
- Layenmühle56281
- Lindenstr.56281
- Schwallermühle56281
- Sonnenweg56281
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Emmelshausen Schwaller Dell (146 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwall, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 73 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 54 / 0,5 MW; Speicher 19 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.923 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.810 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 934 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 32,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 152 Wohnungen, 121 Wohngebäude (Schwall) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,87 €/m², Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 129,8 m², 3 leerstehende Wohnungen (Schwall, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Emmelshausen Schwaller Dell (146 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 19,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Jakobsberg, Boppard, Hubschrauberlandeplatz, Boppard, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Halsenbach (4,1 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Emmelshausen (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 4,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,4 Pkw-Min., Hausarzt 992 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Boppard VQ Nord, A 61, 7,5 km, 48.275 Kfz/Tag, 11.233 Schwerverkehr/Tag, 23,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 47,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Am Hunt, Binnenhafen, Rhein, Sankt Goar, 10,4 km |
| Motorisierung | 238 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 310 Kraftfahrzeuge insgesamt, 33 Krafträder, 20 Lkw (Schwall, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 12,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % FFH-Gebiet, 92,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hintere Dick-Eisenbolz (Naturschutzgebiet, 7,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 6,7 %, Wald 34,8 %, Landwirtschaft 46,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Schwall, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Schwall) |
| Altersstruktur | 36 unter 10 Jahre (11,0 %), 75 ab 65 Jahre (22,9 %) (Schwall, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwall), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (46 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Schwall, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Schwall, 2024) |
| Zensus 2022 | 317 Einwohner (Schwall, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schwaller Höhe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schwaller Höhe |
| Postleitzahl | 56281 |
| Ort | Schwall |
| Breitengrad | 50.149158 |
| Längengrad | 7.561748 |
| Vorwahl | 06747 |
| Telefonnetz | Emmelshausen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Schwall |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwall | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140140 |
| Regionalschlüssel | 071405009140 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Emmelshausen Rathausstraße 1 56281 Schwall |
| Bevölkerungsdichte | 184 Ew. je km² |
| Fläche | 1,78 km² |
| Einwohner | 328 |
| davon weiblich | 187 |
| davon männlich | 141 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwall
| Steuersätze in Schwall | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwall | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen66 Tsd. EUR2023, 201 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto60 Tsd. EUR2023, 182 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft341 Tsd. EUR2023, 1.040 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer226 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft115 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft934 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.810 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte12Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
