Schwarzenberger Str. / Schwarzenberger Straße in 08349 Johanngeorgenstadt
Straße und Lage
Die Straße Schwarzenberger Straße liegt in Johanngeorgenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08349 zugeordnet.
- OrtJohanngeorgenstadt
- Postleitzahl08349
- GemeindeJohanngeorgenstadt, Stadt
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl03773
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVJohanngeorgenstadt, Bahnhof 297 m
- Breitband55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 2.373,2 kW
- FernstraßeB 101 14,7 km, 14.775 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schwarzenberger Straße liegt in Johanngeorgenstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand24,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote36,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV297 mnächste Station
- Gigabit55,8 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolphus08349
- Alexander-Puschkin-Str.08349
- Am Grauen Mann08349
- Am Pferdegöpel08349
- Am Pulverturm08349
- Am Schimmelfelsen08349
- Am Wäldchen08349
- Am Wilden Mann08349
- An der Skihütte08349
- Anton-Unger-Str.08349
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Johanngeorgenstadt, Bahnhof (297 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 55,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 55,8 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Johanngeorgenstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 2.373,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Schwarzenberger Straße, PLZ 08349, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 311 aktive Einheiten, 6,5 MW Nettoleistung, Solar 212 / 4,9 MW; Speicher 89 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.021 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 516 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.481 Wohnungen, 873 Wohngebäude (Johanngeorgenstadt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,26 €/m², Leerstandsquote 24,5 %, Eigentümerquote 36,5 %, Ø Wohnfläche 74,3 m², 632 leerstehende Wohnungen (Johanngeorgenstadt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Johanngeorgenstadt, Bahnhof (297 m); ca. 76 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Erlabrunn gGmbH, lokales Traumazentrum, Breitenbrunn, 4,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Johanngeorgenstadt (2,1 km); weiterführend: Goethe-Schule Breitenbrunn, Oberschule (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 63,7 Pkw-Min., Hausarzt 690 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Aue, B 101, 14,7 km, 14.775 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.075 Pkw, 582 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.517 Kraftfahrzeuge insgesamt, 183 Krafträder, 169 Lkw (Johanngeorgenstadt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 11,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,4 % Naturschutzgebiet, 15,9 % FFH-Gebiete, 16,9 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark, 4,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleiner Kranichsee, Butterwegmoor und Henneberger Hang (Naturschutzgebiet, 1,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erzgebirgskamm am Kleinen Kranichsee; Mittelgebirgslandschaft bei Johanngeorgenstadt; Schwarzwassertal und Burkhardtswald | Landschaftsschutzgebiet: Auersberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland |
| Flächennutzung | Siedlung 10,1 %, Verkehr 4,4 %, Wald 73,8 %, Landwirtschaft 9,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 148 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Johanngeorgenstadt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 53,5 Jahre (Johanngeorgenstadt, Stadt) |
| Altersstruktur | 192 unter 10 Jahre (5,4 %), 1.344 ab 65 Jahre (37,7 %) (Johanngeorgenstadt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 738 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Johanngeorgenstadt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (249 Zuzüge, 245 Fortzüge) (Johanngeorgenstadt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 75 Sterbefälle (Johanngeorgenstadt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.696 Einwohner (Johanngeorgenstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -94, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schwarzenberger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Schwarzenberger Str. |
| Postleitzahl | 08349 |
| Ort | Johanngeorgenstadt |
| Breitengrad | 50.439846 |
| Längengrad | 12.726846 |
| Vorwahl | 03773 |
| Telefonnetz | Johanngeorgenstadt |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Johanngeorgenstadt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Johanngeorgenstadt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521320 |
| Regionalschlüssel | 145210320320 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Johanngeorgenstadt Eibenstocker Str. 67 08349 Johanngeorgenstadt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 121 Ew. je km² |
| Fläche | 29,59 km² |
| Einwohner | 3.567 |
| davon weiblich | 1.784 |
| davon männlich | 1.783 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Johanngeorgenstadt, Stadt
| Steuersätze in Johanngeorgenstadt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Johanngeorgenstadt, Stadt | 370 | 495 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen928 Tsd. EUR2023, 260 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto843 Tsd. EUR2023, 236 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,53 Mio. EUR2023, 709 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer988 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer147 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,48 Mio. EUR2023
- Steuerkraft516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.425 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.021 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte738Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
