Schwarzer Weg in 15326 Zeschdorf
Straße und Lage
Die Straße Schwarzer Weg liegt in Zeschdorf im Bereich Alt Zeschdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt Zeschdorf.
- OrtZeschdorf
- Postleitzahl15326
- OrtsteilAlt Zeschdorf
- GemeindeZeschdorf
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl033470, 033602, 033603
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 10,5 km
- ÖPNVAlt Zeschdorf, Abzweig Hohenjesar 746 m
- Breitband45,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 311,0 kW
- FernstraßeB 167 4,6 km, 3.317 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schwarzer Weg liegt in Zeschdorf im Bereich Alt Zeschdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV746 mnächste Station
- Gigabit45,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg15326
- Akazienweg15326
- Alter Sportplatz15326
- Am Aalkasten15326
- Am Mittelsee15326
- Am Neuen Damm15326
- Bungalowsiedlung 215326
- Bungalowsiedlung 315326
- Campingplatz15326
- Döbberiner Weg15326
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Alt Zeschdorf, Abzweig Hohenjesar (746 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 45,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zeschdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 311,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Schwarzer Weg, PLZ 15326, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 207 aktive Einheiten, 68,4 MW Nettoleistung, Solar 148 / 61,7 MW; Wind 3 / 6,0 MW; Speicher 54 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.184 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.504 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 606 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 658 Wohnungen, 508 Wohngebäude (Zeschdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 104,5 m², 23 leerstehende Wohnungen (Zeschdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Alt Zeschdorf, Abzweig Hohenjesar (746 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 13,5 km |
| Schulen | Grundschule: "Schule im Grünen" Verlässliche Halbtagsgrundschule Alt Zeschdorf (1,3 km); weiterführend: Sportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (10,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 29,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 6,1 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Carzig, B 167, 4,6 km, 3.317 Kfz/Tag, 150 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Winterhafen Frankfurt (Oder), Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Frankfurt (Oder), 11,8 km |
| Motorisierung | 835 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.076 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 78 Lkw (Zeschdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiet, 7,4 % FFH-Gebiete, 2,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Treplin - Alt Zeschdorfer Fließtal (Naturschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Treplin - Alt Zeschdorfer Fließtal (Naturschutzgebiet, 0,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lietzen/Döbberin; Treplin-Alt Zeschdorfer Fließtal | Landschaftsschutzgebiet: Madlitz-Falkenhagener Seengebiet | Naturschutzgebiet: Treplin - Alt Zeschdorfer Fließtal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 2,4 %, Wald 26,9 %, Landwirtschaft 61,5 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Zeschdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,8 Jahre (Zeschdorf) |
| Altersstruktur | 111 unter 10 Jahre (8,9 %), 363 ab 65 Jahre (29,1 %) (Zeschdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 144 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zeschdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (49 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Zeschdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Zeschdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.268 Einwohner (Zeschdorf, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schwarzer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schwarzer Weg |
| Postleitzahl | 15326 |
| Ort | Zeschdorf |
| Ortsteil | Alt Zeschdorf |
| Breitengrad | 52.422947 |
| Längengrad | 14.423364 |
| Vorwahl | 033470, 033602, 033603 |
| Telefonnetz | Lietzen, Alt Zeschdorf, Falkenhagen b Seelow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Zeschdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zeschdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064539 |
| Regionalschlüssel | 120645406539 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Lebus Breite Straße 1 15326 Zeschdorf |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 40,44 km² |
| Einwohner | 1.248 |
| davon weiblich | 620 |
| davon männlich | 628 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zeschdorf
| Steuersätze in Zeschdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zeschdorf | 290 | 320 | 285 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen149 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto133 Tsd. EUR2023, 106 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft938 Tsd. EUR2023, 752 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer554 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer27 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft374 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft606 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.184 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.504 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte144Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer285 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
