Schwarzer Weg in 26529 Leezdorf
Straße und Lage
Die Straße Schwarzer Weg liegt in Leezdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26529 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVHalbemond Langer Weg 977 m
- Breitband29,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 72 9,8 km, 12.668 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schwarzer Weg liegt in Leezdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV977 mnächste Station
- Gigabit29,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bookweitenweg26529
- Brottweg26529
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Halbemond Langer Weg (977 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 709 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 29,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leezdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 331 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 212 / 1,8 MW; Wind 1 / 0,5 MW; Speicher 118 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.554 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 569 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 864 Wohnungen, 732 Wohngebäude (Leezdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 118,8 m², 34 leerstehende Wohnungen (Leezdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Halbemond Langer Weg (977 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich, lokales Traumazentrum, Aurich, 17,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ubbo-Emmius-Klinik, Norden, Hubschrauberlandeplatz, Norden, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Leezdorf (1,6 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Georgsheil (N), B 72, 9,8 km, 12.668 Kfz/Tag, 671 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Greetsiel, Seehafen, Nordsee, Krummhörn, 15,1 km |
| Motorisierung | 1.284 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.809 Kraftfahrzeuge insgesamt, 194 Krafträder, 141 Lkw (Leezdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich (FFH-Gebiet, 0,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 4,19 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich |
| Flächennutzung | Siedlung 16,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 1,5 %, Landwirtschaft 72,5 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 105 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Leezdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Leezdorf) |
| Altersstruktur | 196 unter 10 Jahre (10,8 %), 386 ab 65 Jahre (21,3 %) (Leezdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 110 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leezdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (129 Zuzüge, 119 Fortzüge) (Leezdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Leezdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.775 Einwohner (Leezdorf, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schwarzer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schwarzer Weg |
| Postleitzahl | 26529 |
| Ort | Leezdorf |
| Breitengrad | 53.560211 |
| Längengrad | 7.281563 |
| Vorwahl | 04931, 04934 |
| Telefonnetz | Norden, Marienhafe |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Aurich |
| Gemeinde | Leezdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leezdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03452015 |
| Regionalschlüssel | 034525401015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Brookmerland Am Markt 10 26529 Leezdorf |
| Bevölkerungsdichte | 214 Ew. je km² |
| Fläche | 8,46 km² |
| Einwohner | 1.811 |
| davon weiblich | 938 |
| davon männlich | 873 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leezdorf
| Steuersätze in Leezdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leezdorf | 470 | 420 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen396 Tsd. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto361 Tsd. EUR2023, 200 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,33 Mio. EUR2023, 732 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer672 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft663 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte110Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
