Schwarzer Weg in 29313 Hambühren
Straße und Lage
Die Straße Schwarzer Weg liegt in Hambühren im Bereich Oldau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29313 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oldau.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVStedden Stedden 1,5 km
- Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 15,4 km, 93.494 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Schwarzer Weg liegt in Hambühren im Bereich Oldau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit96,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allerweg29313
- Am Bahnhof29313
- Am Köhlerort29313
- Am Ortsdresch29313
- An den Eichen29313
- An der Bleiche29313
- Anglerweg29313
- Auf den Togen29313
- Forellenstieg29313
- Fuhrweg29313
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stedden Stedden (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,7 % FTTB/H-Gigabit, 89,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hambühren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.492 aktive Einheiten, 15,7 MW Nettoleistung, Solar 1.012 / 9,6 MW; Speicher 465 / 2,8 MW; Biomasse 6 / 2,9 MW; Wasser 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.307 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.546 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 859 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 131,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.958 Wohnungen, 3.809 Wohngebäude (Hambühren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,98 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 116,1 m², 166 leerstehende Wohnungen (Hambühren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stedden Stedden (1,5 km); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus, überregionales Traumazentrum, Celle, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AKH - Allgemeines Krankenhaus Celle, Celle (Hehlentor), Hubschrauberlandeplatz, Celle, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oldau (1,5 km); weiterführend: Schule im Allertal, Oberschule mit Gymnasialzweig in Winsen (Aller) (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,2 Pkw-Min., Hausarzt 862 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 988 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 45,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Celler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Aller, Celle, 9,0 km |
| Motorisierung | 7.186 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.608 Kraftfahrzeuge insgesamt, 733 Krafträder, 532 Lkw (Hambühren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.277 registrierte Fälle, 7.102 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,1 % (Landkreis Celle; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,3 % FFH-Gebiet, 3,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Allertal bei Celle (Landschaftsschutzgebiet, 3,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Allerniederung bei Boye (Naturschutzgebiet, 4,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Allertal bei Celle; Forst Rundshorn - Fuhrberg; Hastbruch | Naturschutzgebiet: Untere Allerniederung bei Boye |
| Flächennutzung | Siedlung 9,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 62,4 %, Landwirtschaft 20,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 358 ha, Industrie/Gewerbe 105 ha (Hambühren, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 4,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Hambühren) |
| Altersstruktur | 1.068 unter 10 Jahre (10,5 %), 2.392 ab 65 Jahre (23,4 %) (Hambühren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.759 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hambühren), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (733 Zuzüge, 720 Fortzüge) (Hambühren, 2024) |
| Sterbefälle | 116 Sterbefälle (Hambühren, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.167 Einwohner (Hambühren, Abweichung zur Fortschreibung -651, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Schwarzer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Schwarzer Weg |
| Postleitzahl | 29313 |
| Ort | Hambühren |
| Ortsteil | Oldau |
| Breitengrad | 52.648331 |
| Längengrad | 9.95544 |
| Vorwahl | 05084, 05143 |
| Telefonnetz | Hambühren, Winsen Aller |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Celle |
| Gemeinde | Hambühren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hambühren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03351012 |
| Regionalschlüssel | 033510012012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hambühren Versonstraße 7 29313 Hambühren |
| Bevölkerungsdichte | 180 Ew. je km² |
| Fläche | 56,81 km² |
| Einwohner | 10.208 |
| davon weiblich | 5.124 |
| davon männlich | 5.084 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hambühren
| Steuersätze in Hambühren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hambühren | 640 | 480 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,60 Mio. EUR2023, 451 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,20 Mio. EUR2023, 412 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,7 Mio. EUR2023, 1.142 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer392 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,63 Mio. EUR2023
- Steuerkraft859 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.307 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.546 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.759Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
