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Schwarzhof in 25832 Kotzenbüll

Straße und Lage

Die Schwarzhof liegt in Kotzenbüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25832 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 15,1 km
  • ÖPNVKotzenbüll Schwarzhof 175 m
  • Breitband83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 202 360 m, 5.739 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kotzenbüll Schwarzhof (175 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 15,1 km34
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 175 m, ca. 29 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt6,37 €/m² Miete89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 360 m, 5.739 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit16,0 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner im Kreis Nordfriesland36
  • Umfeldstruktur0,0 % Wald, 2,1 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 18,5 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 775 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungKotzenbüll Schwarzhof (175 m); ca. 29 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 18,5 km
SchulenGrundschule: Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning (4,2 km); weiterführend: Insel un Halligschool Nordstrand, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Nordstrand mit den Außenstellen Hooge, Langeneß und Nordstrandischmoor (15,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kotzenbüll, B 202, 360 m, 5.739 Kfz/Tag, 221 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung131 Pkw, 775 Pkw je 1.000 Einwohner, 176 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12 Krafträder, 13 Lkw (Kotzenbüll, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur83,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kotzenbüll, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,2 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 91,1 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Kotzenbüll, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand47 Wohnungen, 25 Wohngebäude (Kotzenbüll)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,37 €/m², Eigentümerquote 79,5 %, Ø Wohnfläche 131,6 m² (Kotzenbüll, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 49,7 Jahre (Kotzenbüll)
Altersstruktur5 unter 10 Jahre (3,0 %), 46 ab 65 Jahre (27,2 %) (Kotzenbüll, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kotzenbüll), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -11 (7 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Kotzenbüll, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Kotzenbüll, 2024)
Zensus 2022188 Einwohner (Kotzenbüll, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Schwarzhof

Straßendaten
NameSchwarzhof
Postleitzahl25832
OrtKotzenbüll
Breitengrad54.343113
Längengrad8.896391
Vorwahl04861
TelefonnetzTönning
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeKotzenbüll
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kotzenbüll
Gemeindeschlüssel01054072
Regionalschlüssel010545417072
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungEiderstedt (in Garding, Stadt)
Markt 1
25832 Kotzenbüll
Bevölkerungsdichte22 Ew. je km²
Fläche7,77 km²
Einwohner169
davon weiblich83
davon männlich86

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kotzenbüll
Gemeindekarte Kotzenbüll
Steuersätze in Kotzenbüll
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kotzenbüll350544380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.