Schwarzwaldstr. / Schwarzwaldstraße in 79117 Freiburg

Straße und Lage

Die Straße Schwarzwaldstraße liegt in Freiburg im Bereich Ebnet. Sie ist den Postleitzahlgebieten 79102, 79102, 79102, 79117, 79117, 79117, 79117, 79117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebnet, Littenweiler, Oberau, Oberau, Waldsee, Waldsee, Wiehre, Wiehre.

OrtFreiburg
Postleitzahl79117
OrtsteilEbnet
GemeindeFreiburg im Breisgau, Stadt
StadtkreisFreiburg im Breisgau, Stadtkreis
Vorwahl0761, 07664, 07665

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 229 m, weiterführend 472 m
ÖPNVFreiburg, Hasemannstraße 268 m
Breitband88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße16 PV-Anlagen, 1.504,3 kW
FernstraßeB 31 899 m, 32.270 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Schwarzwaldstraße liegt in Freiburg im Bereich Ebnet. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete9,74 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche80,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis2.886,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
Grundschule229 mnächste Schule
ÖPNV268 mnächste Station
Gigabit88,5 %Haushalte
PV Straße16 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Freiburg, Hasemannstraße (268 m)
Verkehrsmittel: Straßenbahn
Abfahrten werktags: ca. 157 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Schwarzwaldstraße

Straßendaten
Abkürzung	Schwarzwaldstr.
Postleitzahl	79117
Ort	Freiburg im Breisgau
Ortsteil	Ebnet
Breitengrad	47.98896
Längengrad	7.88261
Vorwahl	0761, 07664, 07665
Telefonnetz	Freiburg im Breisgau, Freiburg-Tiengen, March Breisgau
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Freiburg
Stadtkreis	Freiburg im Breisgau, Stadtkreis
Gemeinde	Freiburg im Breisgau, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Freiburg im Breisgau, Stadt
Gemeindeschlüssel	08311000
Regionalschlüssel	083110000000
Gemeindetyp	Stadtkreis
Verwaltung	Stadt Freiburg im Breisgau Rathausplatz 2-4 79098 Freiburg im Breisgau, Stadt
Bevölkerungsdichte	1552 Ew. je km²
Fläche	153,04 km²
Einwohner	237.460
davon weiblich	124.413
davon männlich	113.047

Übersichtskarten in der Gemeinde

Freiburg im Breisgau, Stadt
Gemeindekarte Freiburg im Breisgau, Stadt

Steuersätze in Freiburg im Breisgau, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Freiburg im Breisgau, Stadt	600	600	430

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.335 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.891 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte140.073Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	88,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Freiburg im Breisgau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 16 aktive PV-Anlagen, 1.504,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Schwarzwaldstraße, PLZ 79117, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 13.045 aktive Einheiten, 287,8 MW Nettoleistung, Solar 9.094 / 110,6 MW; Wind 8 / 36,3 MW; Speicher 3.554 / 21,5 MW; Biomasse 15 / 8,0 MW; Wasser 10 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 364 / 110,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.161 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.891 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.335 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.886,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	119.704 Wohnungen, 27.061 Wohngebäude (Freiburg im Breisgau, Stadtkreis)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 9,74 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 27,6 %, Ø Wohnfläche 80,8 m², 2.983 leerstehende Wohnungen (Freiburg im Breisgau, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Freiburg, Hasemannstraße (268 m); ca. 157 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 2,7 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 10 Einrichtungen, 2.357 Betten, 3 mit allgemeiner Notfallversorgung, 10 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 10 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Uniklinik Freiburg - Fr 1, Freiburg (Stühlinger), Hubschrauberlandeplatz, Freiburg im Breisgau, 3,4 km
Schulen	Grundschule: Private FT-Sport-Grundschule (229 m); weiterführend: Freie Schule Kapriole Grund- und Werkrealschule (472 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,1 Pkw-Min., Hausarzt 630 m, Apotheke 938 m, Grundschule 454 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freiburg Ost Tunnel, B 31, 899 m, 32.270 Kfz/Tag, 2.828 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	95.631 Pkw, 114.725 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.236 Krafträder, 7.479 Lkw (Freiburg Im Breisgau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1.021 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 24.592 registrierte Fälle, 10.410 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,2 % (Stadtkreis Freiburg im Breisgau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 585 Einwohner LDEN ab 55 dB, 230 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,67 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 27 Schulen (Stand 30.06.2022)

Schutzgebiete	BfN: 5,3 % Naturschutzgebiete, 22,0 % FFH-Gebiete, 19,8 % Vogelschutzgebiete, 21,0 % Naturpark, 45,9 % Landschaftsschutzgebiete, 14,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mooswald (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Freiburger Rieselfeld (Naturschutzgebiet, 2,01 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald \| FFH-Gebiet: Kandelwald, Roßkopf und Zartener Becken; Mooswälder bei Freiburg; Schauinsland; Schönberg mit Schwarzwaldhängen \| Landschaftsschutzgebiet
Flächennutzung	Siedlung 22,8 %, Verkehr 9,5 %, Wald 42,6 %, Landwirtschaft 22,5 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 1.644 ha, Industrie/Gewerbe 730 ha (Freiburg im Breisgau, Stadtkreis, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 281 Freiburg, Wahlbeteiligung 85,9 %, stärkste Zweitstimme: GRÜNE 26,6 %, stärkste Erststimme: GRÜNE 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: GRÜNE (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 22,2 %, SPD 15,3 %, GRÜNE 26,6 %, AfD 10,4 %, Die Linke 13,9 %, FDP 4,2 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 281
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.600, verfügbares Einkommen 23.885 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 460 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)