Sebastianusstr. / Sebastianusstraße in 41569 Rommerskirchen

Straße und Lage

Die Straße Sebastianusstraße liegt in Rommerskirchen im Bereich Butzheim. Sie ist den Postleitzahlgebieten 41569, 41569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Butzheim, Nettesheim.

OrtRommerskirchen
Postleitzahl41569
OrtsteilButzheim
GemeindeRommerskirchen
LandkreisRhein-Kreis Neuss
Vorwahl02182, 02183

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 4,2 km
ÖPNVRommerskirchen Zollstraße 514 m
Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 477 2,3 km, 5.220 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Sebastianusstraße liegt in Rommerskirchen im Bereich Butzheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule1,6 kmnächste Schule
ÖPNV514 mnächste Station
Gigabit93,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Rommerskirchen Zollstraße (514 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 106 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Sebastianusstraße

Straßendaten
Abkürzung	Sebastianusstr.
Postleitzahl	41569
Ort	Rommerskirchen
Ortsteil	Butzheim
Breitengrad	51.041908
Längengrad	6.70988
Vorwahl	02182, 02183
Telefonnetz	Grevenbroich-Kapellen, Rommerskirchen
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Düsseldorf
Landkreis	Rhein-Kreis Neuss
Gemeinde	Rommerskirchen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Rommerskirchen
Gemeindeschlüssel	05162028
Regionalschlüssel	051620028028
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Rommerskirchen Bahnstraße 51 41569 Rommerskirchen
Bevölkerungsdichte	234 Ew. je km²
Fläche	60,08 km²
Einwohner	14.079
davon weiblich	7.058
davon männlich	7.021

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rommerskirchen
Gemeindekarte Rommerskirchen

Steuersätze in Rommerskirchen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Rommerskirchen	571	493	450

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen5,30 Mio. EUR2023, 377 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto4,89 Mio. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft16,7 Mio. EUR2023, 1.186 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer9,28 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer477 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft7,35 Mio. EUR2023
Steuerkraft949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.686 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.410 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte2.520Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B493 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	93,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 75,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rommerskirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.362 aktive Einheiten, 115,0 MW Nettoleistung, Solar 1.526 / 16,1 MW; Wind 17 / 93,7 MW; Speicher 807 / 5,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.686 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.410 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 949 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 484,24 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.378 Wohnungen, 4.391 Wohngebäude (Rommerskirchen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,03 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 64,2 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 144 leerstehende Wohnungen (Rommerskirchen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Rommerskirchen Zollstraße (514 m); ca. 106 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Rheinland Klinikum, Standort Dormagen, lokales Traumazentrum, Dormagen, 7,8 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Rheinland Klinikum, Dormagen (Hackenbroich), Hubschrauberlandeplatz, Dormagen, 7,9 km
Schulen	Grundschule: Gillbachschule Gem. Grundschule Rommerskirchen (1,6 km); weiterführend: Papst-Johannes XXIII-Schule Integr.deutsch-italienische Gesamtschule der Sek.I u.II des Erzbistums Köln (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rommerskirchen, B 477, 2,3 km, 5.220 Kfz/Tag, 305 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 42,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Worringer Hafen, Binnenhafen, Rhein, Köln, 11,5 km
Motorisierung	9.565 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.999 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.245 Krafträder, 665 Lkw (Rommerskirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 30.928 registrierte Fälle, 6.762 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,8 % (Rhein-Kreis Neuss; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 115 Einwohner LDEN ab 55 dB, 235 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,05 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Reiterkastell, Dormagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 10,6 km
Schutzgebiete	BfN: 0,2 % Naturpark, 20,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Ehemalige Bahntrasse (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waldnaturschutzgebiet Knechtsteden (Naturschutzgebiet, 3,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse; LSG-Gillbachtal; LSG-Hasselrath; LSG-Koettelbachtal; LSG-Niederterrasse mit landwirtschaftlichen Niederungsbereichen
Flächennutzung	Siedlung 10,2 %, Verkehr 5,1 %, Wald 3,2 %, Landwirtschaft 79,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 234 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Rommerskirchen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 107 Neuss I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,9 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 32,9 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 16,9 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 107
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.500, verfügbares Einkommen 26.768 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,9 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)