Seedorfstr. / Seedorfstraße in 86928 Hofstetten
Straße und Lage
Die Straße Seedorfstraße liegt in Hofstetten im Bereich Hofstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86928 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofstetten.
- OrtHofstetten
- Postleitzahl86928
- OrtsteilHofstetten
- GemeindeHofstetten
- LandkreisLandsberg am Lech
- Vorwahl08196
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 8,7 km
- ÖPNVHofstetten, Ammerseestraße 606 m
- Breitband5,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 36,0 kW
- FernstraßeA 96 9,8 km, 64.019 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seedorfstraße liegt in Hofstetten im Bereich Hofstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV606 mnächste Station
- Gigabit5,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger86928
- Am Büchele86928
- Am Kirchsteig86928
- Ammerseestr.86928
- Buchgarten86928
- Eichbergstr.86928
- Hagenheimer Str.86928
- Kreuzwiese86928
- Landsberger Str.86928
- Leitenbergstr.86928
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hofstetten, Ammerseestraße (606 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 5,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hofstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 36,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Seedorfstraße, PLZ 86928, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 516 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 378 / 4,5 MW; Speicher 138 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.530 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.237 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.201 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 916 Wohnungen, 605 Wohngebäude (Hofstetten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,92 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 51 leerstehende Wohnungen (Hofstetten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hofstetten, Ammerseestraße (606 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landsberg am Lech, Landsberg a. Lech, Hubschrauberlandeplatz, Landsberg am Lech, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Finning-Hofstetten (3,2 km); weiterführend: Staatl. Berufsoberschule Landsberg a.Lech (8,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,3 Pkw-Min., Hausarzt 798 m, Apotheke 7,9 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Landsberg a. L.-Nord (O), A 96, 9,8 km, 64.019 Kfz/Tag, 5.792 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 37,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.469 Pkw, 794 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.054 Kraftfahrzeuge insgesamt, 265 Krafträder, 118 Lkw (Hofstetten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 15,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % FFH-Gebiet, 17,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsteile um den Windachspeicher (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dettenhofer Filz und Hälsle (Naturschutzgebiet, 4,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Windach | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile um den Windachspeicher |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 3,4 %, Wald 30,3 %, Landwirtschaft 57,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Hofstetten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Hofstetten) |
| Altersstruktur | 191 unter 10 Jahre (10,3 %), 365 ab 65 Jahre (19,7 %) (Hofstetten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 339 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hofstetten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (74 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Hofstetten, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Hofstetten, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.825 Einwohner (Hofstetten, Abweichung zur Fortschreibung -91, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seedorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Seedorfstr. |
| Postleitzahl | 86928 |
| Ort | Hofstetten |
| Ortsteil | Hofstetten |
| Breitengrad | 48.004604 |
| Längengrad | 10.978228 |
| Vorwahl | 08196 |
| Telefonnetz | Pürgen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Landsberg am Lech |
| Gemeinde | Hofstetten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hofstetten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09181124 |
| Regionalschlüssel | 091815141124 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hofstetten Weilheimer Str. 2 86928 Hofstetten |
| Bevölkerungsdichte | 109 Ew. je km² |
| Fläche | 17,02 km² |
| Einwohner | 1.850 |
| davon weiblich | 922 |
| davon männlich | 928 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hofstetten
| Steuersätze in Hofstetten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hofstetten | 280 | 280 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen715 Tsd. EUR2023, 387 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto642 Tsd. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,77 Mio. EUR2023, 1.498 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,53 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,27 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.201 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.237 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte339Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
