Seestadtstr. / Seestadtstraße in 74743 Seckach
Straße und Lage
Die Straße Seestadtstraße liegt in Seckach im Bereich Seckach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seckach.
- OrtSeckach
- Postleitzahl74743
- OrtsteilSeckach
- GemeindeSeckach
- LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
- Vorwahl06291, 06292, 06293
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 414 m, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVSeckach, Eicholzheimer Straße 99 m
- Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 8,2 km, 5.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seestadtstraße liegt in Seckach im Bereich Seckach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule414 mnächste Schule
- ÖPNV99 mnächste Station
- Gigabit0,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Kolping-Str.74743
- Am Schefflenzer Weg74743
- Am Vogelsang74743
- Am Weißdorn74743
- An der Steige74743
- Bahnhofstr.74743
- Bergstr.74743
- Birkenweg74743
- Eberstadter Str.74743
- Eicholzheimer Str.74743
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Seckach, Eicholzheimer Straße (99 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seckach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 723 aktive Einheiten, 52,7 MW Nettoleistung, Solar 547 / 39,5 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 169 / 7,1 MW; Biomasse 2 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 795 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.880 Wohnungen, 1.272 Wohngebäude (Seckach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 116,4 m², 107 leerstehende Wohnungen (Seckach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Seckach, Eicholzheimer Straße (99 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 16,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Neckar-Odenwald-Kliniken, Buchen (Odenwald), Hubschrauberlandeplatz, Buchen (Odenwald), 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Seckachtalschule Seckach (414 m); weiterführend: Eckenberg-Gymnasium Progymnasium und und Staatl. Aufbaugymnasium mit Internat Adelsheim (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,6 Pkw-Min., Hausarzt 499 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 932 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rittersbach, B 27, 8,2 km, 5.989 Kfz/Tag, 484 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Josef Majer GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Mosbach, 19,7 km |
| Motorisierung | 2.667 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.374 Kraftfahrzeuge insgesamt, 286 Krafträder, 160 Lkw (Seckach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,9 % (Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hintere Kalbe, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 3,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Seckachtal (Naturschutzgebiet, 1,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Rinschbachtal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Seckachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 6,6 %, Wald 33,2 %, Landwirtschaft 50,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 115 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Seckach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Seckach) |
| Altersstruktur | 400 unter 10 Jahre (10,1 %), 939 ab 65 Jahre (23,6 %) (Seckach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 578 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seckach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -55 (262 Zuzüge, 317 Fortzüge) (Seckach, 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Seckach, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.983 Einwohner (Seckach, Abweichung zur Fortschreibung -66, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seestadtstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Seestadtstr. |
| Postleitzahl | 74743 |
| Ort | Seckach |
| Ortsteil | Seckach |
| Breitengrad | 49.443119 |
| Längengrad | 9.33444 |
| Vorwahl | 06291, 06292, 06293 |
| Telefonnetz | Adelsheim, Seckach, Schefflenz |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Neckar-Odenwald-Kreis |
| Gemeinde | Seckach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seckach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08225091 |
| Regionalschlüssel | 082255009091 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | GVV Seckachtal Rathaus 74743 Seckach |
| Bevölkerungsdichte | 143 Ew. je km² |
| Fläche | 27,85 km² |
| Einwohner | 3.978 |
| davon weiblich | 1.964 |
| davon männlich | 2.014 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seckach
| Steuersätze in Seckach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seckach | 385 | 355 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen790 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto734 Tsd. EUR2023, 184 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,92 Mio. EUR2023, 986 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,28 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer163 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,53 Mio. EUR2023
- Steuerkraft795 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte578Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
