Seesteig in 23821 Rohlstorf
Straße und Lage
Die Straße Seesteig liegt in Rohlstorf im Bereich Warder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23821 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warder.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVWarder, Kirche 371 m
- Breitband84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 17,8 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seesteig liegt in Rohlstorf im Bereich Warder. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.287 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV371 mnächste Station
- Gigabit84,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Feldstr.23821
- Kirchweg23821
- Sandberg23821
- Seestr.23821
- Warderdamm23821
- Warderfelder Weg23821
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Warder, Kirche (371 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rohlstorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 137 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 93 / 0,7 MW; Speicher 43 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.287 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.414 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 801 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 521 Wohnungen, 435 Wohngebäude (Rohlstorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,62 €/m², Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 9 leerstehende Wohnungen (Rohlstorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Warder, Kirche (371 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 24,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Ahrensbök (Siblin), Ahrensbök, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Warderfelde (1,4 km); weiterführend: Annette von Rantzau Gemeinschaftsschule Rohlstorf (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 48,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 791 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.076 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 82 Lkw (Rohlstorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 21,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 16,4 % Vogelschutzgebiet, 99,7 % Naturpark, 43,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 6,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Großer Segeberger See; Krögsberg; Warder See und Umgebung | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Wardersee |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 2,1 %, Wald 15,0 %, Landwirtschaft 69,9 %, Gewässer 7,3 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Rohlstorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Rohlstorf) |
| Altersstruktur | 105 unter 10 Jahre (9,0 %), 204 ab 65 Jahre (17,5 %) (Rohlstorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 138 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rohlstorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (68 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Rohlstorf, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Rohlstorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.161 Einwohner (Rohlstorf, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seesteig
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Seesteig |
| Postleitzahl | 23821 |
| Ort | Rohlstorf |
| Ortsteil | Warder |
| Breitengrad | 53.976734 |
| Längengrad | 10.381657 |
| Vorwahl | 04553, 04559 |
| Telefonnetz | Geschendorf, Wensin |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Rohlstorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rohlstorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060069 |
| Regionalschlüssel | 010605086069 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Trave-Land Waldemar-von-Mohl-Str. 10 23821 Rohlstorf |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 19,68 km² |
| Einwohner | 1.169 |
| davon weiblich | 607 |
| davon männlich | 562 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rohlstorf
| Steuersätze in Rohlstorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rohlstorf | 330 | 330 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen247 Tsd. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto222 Tsd. EUR2023, 190 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,17 Mio. EUR2023, 1.000 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer659 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft513 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft801 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.287 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.414 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte138Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
