Segeberger Str. / Segeberger Straße in 23795 Stipsdorf
Straße und Lage
Die Straße Segeberger Straße liegt in Stipsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVStipsdorf, Kinderheim 131 m
- Breitband78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 43,4 kW
- FernstraßeB 75 18,6 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Segeberger Straße liegt in Stipsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft37.353 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV131 mnächste Station
- Gigabit78,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.23795
- Krogredder23795
- Quaalerteich23795
- Rönnauer Weg23795
- Seeweg23795
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stipsdorf, Kinderheim (131 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 78,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stipsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 43,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Segeberger Straße, PLZ 23795, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 24 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 16 / 0,2 MW; Speicher 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.353 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.176 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 813 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 100 Wohnungen, 60 Wohngebäude (Stipsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,11 €/m², Eigentümerquote 48,4 %, Ø Wohnfläche 115,5 m², 4 leerstehende Wohnungen (Stipsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stipsdorf, Kinderheim (131 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 25,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 522 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 23795 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Theodor-Storm-Schule (2,2 km); weiterführend: Dahlmannschule (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 47,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 133 Pkw, 552 Pkw je 1.000 Einwohner, 178 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10 Krafträder, 13 Lkw (Stipsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 23,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 99,9 % Naturpark, 56,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großer Segeberger See (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 3,02 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Großer Segeberger See | Naturpark: Holsteinische Schweiz |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 2,8 %, Wald 2,3 %, Landwirtschaft 85,2 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 8 ha (Stipsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,2 Jahre (Stipsdorf) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (10,0 %), 39 ab 65 Jahre (16,2 %) (Stipsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 44 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stipsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (37 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Stipsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Stipsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 243 Einwohner (Stipsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Segeberger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Segeberger Str. |
| Postleitzahl | 23795 |
| Ort | Stipsdorf |
| Breitengrad | 53.93972 |
| Längengrad | 10.336849 |
| Vorwahl | 04551 |
| Telefonnetz | Bad Segeberg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Stipsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stipsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060079 |
| Regionalschlüssel | 010605086079 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Trave-Land Waldemar-von-Mohl-Str. 10 23795 Stipsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 3,51 km² |
| Einwohner | 241 |
| davon weiblich | 123 |
| davon männlich | 118 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stipsdorf
| Steuersätze in Stipsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stipsdorf | 460 | 460 | 370 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16 Tsd. EUR2023, 68 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15 Tsd. EUR2023, 62 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft230 Tsd. EUR2023, 956 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer146 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft68 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft813 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft37.353 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.176 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte44Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
