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Sehmatalstr. / Sehmatalstraße in 09456 Annaberg-Buchholz

Straße und Lage

Die Sehmatalstraße liegt in Annaberg-Buchholz im Bereich Frohnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frohnau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNVDörfel, Dorfstraße 151 m
  • Breitband14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 174 15,3 km, 6.778 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Dörfel, Dorfstraße (151 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 4,0 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 151 m, ca. 18 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit23
  • Wohnungsmarkt4,72 €/m² Miete, 15,8 % Leerstand61
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 506 m, Apotheke 608 m, Grundschule 599 m, Autobahn 32,9 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 26.115 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 8.741 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,3 km, 6.778 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Umfeldstruktur13,7 % Wald, 0,4 % Gewässer59
  • Natur- und Schutzgebiete3,7 % FFH, 13,3 % Landschaftsschutz, 84,0 % Naturpark82
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur14,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Annaberg-Buchholz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.741 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 800 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.554 Wohnungen, 3.664 Wohngebäude (Annaberg-Buchholz, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,72 €/m², Leerstandsquote 15,8 %, Eigentümerquote 29,4 %, Ø Wohnfläche 72,3 m², 2.001 leerstehende Wohnungen (Annaberg-Buchholz, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungDörfel, Dorfstraße (151 m); ca. 18 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg, lokales Traumazentrum, Annaberg-Buchholz, 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: EKA Erzgebirgsklinikum Annaberg, Annaberg-Buchholz, Hubschrauberlandeplatz, Annaberg-Buchholz, 2,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schlettau (3,0 km); weiterführend: Bildungszentrum Adam Ries, Oberschule (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,9 Pkw-Min., Hausarzt 506 m, Apotheke 608 m, Grundschule 599 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung11.184 Pkw, 594 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.990 Kraftfahrzeuge insgesamt, 955 Krafträder, 1.205 Lkw (Annaberg-Buchholz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Annaberger Rathaus, Annaberg-Buchholz, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 1,1 km
SchutzgebieteBfN: 3,7 % FFH-Gebiete, 15,4 % Vogelschutzgebiet, 84,0 % Naturpark, 13,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rauschenbachtal (Naturschutzgebiet, 5,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittelerzgebirgische Basaltberge; Pöhlbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Pöhlberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Mittelgebirgslandschaft östlich Annaberg
FlächennutzungSiedlung 21,6 %, Verkehr 7,9 %, Wald 13,7 %, Landwirtschaft 51,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 276 ha, Industrie/Gewerbe 141 ha (Annaberg-Buchholz, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,7 Jahre (Annaberg-Buchholz, Stadt)
Altersstruktur1.441 unter 10 Jahre (7,7 %), 5.787 ab 65 Jahre (30,8 %) (Annaberg-Buchholz, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt13.639 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Annaberg-Buchholz, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 26 (1.098 Zuzüge, 1.072 Fortzüge) (Annaberg-Buchholz, Stadt, 2024)
Sterbefälle380 Sterbefälle (Annaberg-Buchholz, Stadt, 2024)
Zensus 202218.942 Einwohner (Annaberg-Buchholz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -514, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Sehmatalstraße

Straßendaten
AbkürzungSehmatalstr.
Postleitzahl09456
OrtAnnaberg-Buchholz
OrtsteilFrohnau
Breitengrad50.585491
Längengrad12.95076
Vorwahl03733
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeAnnaberg-Buchholz, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Annaberg-Buchholz, Stadt
Gemeindeschlüssel14521020
Regionalschlüssel145210020020
GemeindetypStadt
VerwaltungGroße Kreisstadt Annaberg-Buchholz
Markt 1
09456 Annaberg-Buchholz, Stadt
Bevölkerungsdichte668 Ew. je km²
Fläche28,15 km²
Einwohner18.815
davon weiblich9.730
davon männlich9.085

Übersichtskarten in der Gemeinde

Annaberg-Buchholz, Stadt
Gemeindekarte Annaberg-Buchholz, Stadt
Steuersätze in Annaberg-Buchholz, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Annaberg-Buchholz, Stadt250400390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.