Seiffener Str. / Seiffener Straße in 09548 Deutschneudorf
Straße und Lage
Die Straße Seiffener Straße liegt in Deutschneudorf im Bereich Deutscheinsiedel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09548 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deutscheinsiedel.
- OrtDeutschneudorf
- Postleitzahl09548
- OrtsteilDeutscheinsiedel
- GemeindeDeutschneudorf
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl037362, 037368
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 9,8 km
- ÖPNVDeutscheinsiedel, Landwarenhaus 190 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 171 17,9 km, 4.633 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Seiffener Straße liegt in Deutschneudorf im Bereich Deutscheinsiedel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand15,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV190 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Brüderwiese09548
- Deutschneudorfer Str.09548
- Göhrener Weg09548
- Neuhausener Str.09548
- Reihe09548
- Siedlung09548
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Deutscheinsiedel, Landwarenhaus (190 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 57,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Deutschneudorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 86 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 62 / 0,7 MW; Speicher 21 / 0,1 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.676 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.401 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.119 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 519 Wohnungen, 319 Wohngebäude (Deutschneudorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,28 €/m², Leerstandsquote 15,9 %, Eigentümerquote 65,7 %, Ø Wohnfläche 89,9 m², 82 leerstehende Wohnungen (Deutschneudorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Deutscheinsiedel, Landwarenhaus (190 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 31,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittleres Erzgebirge, Olbernhau, Hubschrauberlandeplatz, Olbernhau, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule im Spielzeugdorf (3,6 km); weiterführend: Oberschule Bergstadtschule Sayda (9,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 50,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 576 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 827 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 144 Lkw (Deutschneudorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Museum Saigerhütte Grünthal, Olbernhau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 8,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 0,3 % Vogelschutzgebiete, 99,6 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschberg - Seiffener Grund (Naturschutzgebiet, 2,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Flöhatal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Erzgebirgskamm bei Deutscheinsiedel; Wälder bei Olbernhau |
| Flächennutzung | Siedlung 10,4 %, Verkehr 4,0 %, Wald 56,0 %, Landwirtschaft 26,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Deutschneudorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,4 Jahre (Deutschneudorf) |
| Altersstruktur | 64 unter 10 Jahre (7,6 %), 300 ab 65 Jahre (35,6 %) (Deutschneudorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 301 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Deutschneudorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (53 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Deutschneudorf, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Deutschneudorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 868 Einwohner (Deutschneudorf, Abweichung zur Fortschreibung -80, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Seiffener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Seiffener Str. |
| Postleitzahl | 09548 |
| Ort | Deutschneudorf |
| Ortsteil | Deutscheinsiedel |
| Breitengrad | 50.631786 |
| Längengrad | 13.488991 |
| Vorwahl | 037362, 037368 |
| Telefonnetz | Seiffen Erzgeb, Deutschneudorf |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Deutschneudorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Deutschneudorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521140 |
| Regionalschlüssel | 145215132140 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Deutschneudorf Bergstr. 9 09548 Deutschneudorf |
| Bevölkerungsdichte | 105 Ew. je km² |
| Fläche | 8,05 km² |
| Einwohner | 843 |
| davon weiblich | 417 |
| davon männlich | 426 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Deutschneudorf
| Steuersätze in Deutschneudorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Deutschneudorf | 320 | 400 | 410 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,77 Mio. EUR2023, 3.288 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,54 Mio. EUR2023, 3.007 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,94 Mio. EUR2023, 3.488 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer227 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer79 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,87 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.119 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.401 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte301Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
