Siedlung in 14669 Ketzin
Straße und Lage
Die Straße Siedlung liegt in Ketzin im Bereich Etzin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14669 zugeordnet. Ortsteilbezug: Etzin.
- OrtKetzin
- Postleitzahl14669
- OrtsteilEtzin
- GemeindeKetzin/Havel, Stadt
- LandkreisHavelland
- Vorwahl033233
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVEtzin, Dorf 711 m
- Breitband53,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 10,6 km, 10.640 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Siedlung liegt in Ketzin im Bereich Etzin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV711 mnächste Station
- Gigabit53,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Etziner Dorfstr.14669
- Gewerbegebiet14669
- Sandschelle14669
- Straße zur Siedlung14669
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Etzin, Dorf (711 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 53,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ketzin/Havel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 807 aktive Einheiten, 111,6 MW Nettoleistung, Solar 532 / 73,6 MW; Wind 14 / 28,7 MW; Speicher 248 / 1,3 MW; Biomasse 6 / 7,9 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.521 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 962 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.777 Wohnungen, 2.099 Wohngebäude (Ketzin, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 51,2 %, Ø Wohnfläche 90,4 m², 136 leerstehende Wohnungen (Ketzin/Havel, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Etzin, Dorf (711 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 60 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen, lokales Traumazentrum, Nauen, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Havellandklinik Nauen, Nauen (Havelland), Hubschrauberlandeplatz, Nauen, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Europagrundschule Ketzin (4,8 km); weiterführend: Oberschule "Theodor Fontane" (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 25,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lietzow, B 5, 10,6 km, 10.640 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenanlage Dritter, Binnenhafen, Handelshafen, Untere Havel-Wasserstraße, Ketzin/Havel, 2,9 km |
| Motorisierung | 4.283 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.561 Kraftfahrzeuge insgesamt, 524 Krafträder, 541 Lkw (Ketzin, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,12 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 16,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 5,2 % FFH-Gebiete, 36,9 % Vogelschutzgebiet, 23,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ketziner Bruchlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ketziner Havelinseln (Naturschutzgebiet, 2,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beetzsee-Rinne und Niederungen; Ketziner Havelinseln; Mittlere Havel Ergänzung; Steppenhügel im Havelland | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Osthavelniederung; Ketziner Bruchlandschaft; Potsdamer |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 2,8 %, Wald 2,2 %, Landwirtschaft 70,9 %, Gewässer 11,4 %; Wohnbaufläche 229 ha, Industrie/Gewerbe 377 ha (Ketzin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Ketzin, Stadt) |
| Altersstruktur | 558 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.846 ab 65 Jahre (27,6 %) (Ketzin, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.834 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ketzin, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 117 (376 Zuzüge, 259 Fortzüge) (Ketzin, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 81 Sterbefälle (Ketzin, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.560 Einwohner (Ketzin/Havel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -161, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Siedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Siedlung |
| Postleitzahl | 14669 |
| Ort | Ketzin |
| Ortsteil | Etzin |
| Breitengrad | 52.521839 |
| Längengrad | 12.86292 |
| Vorwahl | 033233 |
| Telefonnetz | Ketzin |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Havelland |
| Gemeinde | Ketzin/Havel, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ketzin/Havel, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12063148 |
| Regionalschlüssel | 120630148148 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Ketzin Rathausstraße 7 14669 Ketzin/Havel, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 93,65 km² |
| Einwohner | 6.684 |
| davon weiblich | 3.408 |
| davon männlich | 3.276 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Etzin
Falkenrehde
Ketzin, Stadt
Tremmen
Zachow
| Steuersätze in Ketzin/Havel, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ketzin/Havel | 310 | 280 | 335 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,22 Mio. EUR2023, 632 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,78 Mio. EUR2023, 566 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,94 Mio. EUR2023, 1.337 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,92 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer269 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,19 Mio. EUR2023
- Steuerkraft962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.521 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.834Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
