Siedlung in 39356 Hörsingen

Straße und Lage

Die Straße Siedlung liegt in Hörsingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39356 zugeordnet.

OrtHörsingen
Postleitzahl39356
GemeindeOebisfelde-Weferlingen, Stadt
LandkreisBörde

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 7,4 km, weiterführend 7,4 km
ÖPNVHörsingen, Siedlung 126 m
Breitband81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 1 7,3 km, 2.310 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Siedlung liegt in Hörsingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule7,4 kmnächste Schule
ÖPNV126 mnächste Station
Gigabit81,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Hörsingen, Siedlung (126 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Siedlung

Straßendaten
Name	Siedlung
Postleitzahl	39356
Ort	Hörsingen
Breitengrad	52.2785
Längengrad	11.145807
Vorwahl
Telefonnetz
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Börde
Gemeinde	Oebisfelde-Weferlingen, Stadt
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Oebisfelde-Weferlingen, Stadt	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen3,86 Mio. EUR2023
Gewerbesteuer netto3,48 Mio. EUR2023
Steuereinnahmekraft12,0 Mio. EUR2023
Anteil Einkommensteuer5,62 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer419 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft6,29 Mio. EUR2023
Steuerkraft707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte2.250Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	81,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,4 % FTTB/H-Gigabit, 88,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oebisfelde-Weferlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.617 aktive Einheiten, 86,0 MW Nettoleistung, Solar 1.080 / 33,8 MW; Wind 23 / 46,0 MW; Speicher 488 / 2,9 MW; Biomasse 6 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.872 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 707 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	7.281 Wohnungen, 4.436 Wohngebäude (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 100,8 m², 569 leerstehende Wohnungen (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Hörsingen, Siedlung (126 m); ca. 29 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 11,2 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Weferlingen (7,4 km); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Gymnasium (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,6 Pkw-Min., Hallenbad 20,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,2 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eimersleben, B 1, 7,3 km, 2.310 Kfz/Tag, 264 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Calvörde, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Calvörde, 12,2 km
Motorisierung	8.601 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.942 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.120 Krafträder, 681 Lkw (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 125 Einwohner LDEN ab 55 dB, 405 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,61 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Schutzgebiete	BfN: 19,6 % Naturschutzgebiete, 7,2 % FFH-Gebiete, 24,7 % Vogelschutzgebiete, 46,9 % Landschaftsschutzgebiete, 34,3 % Biosphärenreservat, 1,6 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Spetze und Krummbek im Ohre-Aller-Hügelland (FFH-Gebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ohre-Drömling (Naturschutzgebiet, 4,16 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling \| FFH-Gebiet: Drömling; Grabensystem Drömling; Lappwald südwestlich Walbeck; Spetze und Krummbek im Ohre-Aller-Hügelland; Stauberg nördlich Oebisfelde; Wälder am
Flächennutzung	Siedlung 5,9 %, Verkehr 3,8 %, Wald 14,6 %, Landwirtschaft 70,6 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 413 ha, Industrie/Gewerbe 192 ha (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt)
Altersstruktur	1.130 unter 10 Jahre (8,7 %), 3.258 ab 65 Jahre (25,1 %) (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	2.250 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 103 (705 Zuzüge, 602 Fortzüge) (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle	186 Sterbefälle (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt, 2024)
Zensus 2022	13.070 Einwohner (Oebisfelde-Weferlingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -496, Stand 15.05.2022)